2025年度房屋出租免责及装修翻新协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋出租免责及装修翻新协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确2025年度甲方房屋出租过程中，双方的权利和义务，以及装修翻新等相关事宜。通过签订本协议，确保双方在房屋出租过程中的合法权益，维护双方的合法权益，实现互利共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“房屋”指甲方拥有的位于______________________的房屋；“装修翻新”指乙方对房屋进行的改造、修缮等行为。

3.2关键词解释

（1）免责：指在房屋出租过程中，甲方对乙方在使用房屋过程中产生的意外事故、损失等不承担赔偿责任；

（2）装修翻新：指乙方对房屋进行的改造、修缮等行为，包括但不限于房屋结构、内部装饰、设施设备等；

（3）合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理使用房屋；

（2）甲方有权对乙方在房屋出租过程中违反本协议约定的事项，要求乙方承担相应的法律责任；

（3）甲方有权在房屋出租期间，对房屋进行必要的维修和保养；

（4）甲方有权在房屋租赁期满后，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在房屋租赁期间，合理使用房屋；

（2）乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定，对房屋进行装修翻新；

（3）乙方应按照本协议约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、内部装饰、设施设备等；

（4）乙方应遵守甲方提出的合理要求，包括但不限于房屋的维修和保养等；

（5）乙方应在本协议约定的租赁期满后，将房屋恢复原状，并按照本协议约定，向甲方支付装修翻新费用。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本协议约定的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，全面履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方协商一致终止本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应将房屋恢复原状，并按照本协议约定，向甲方支付装修翻新费用；

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，支付房屋租金；

（2）装修翻新费用：乙方在租赁期满后，对房屋进行装修翻新所产生的费用；

（3）其他费用：根据本协议约定，双方应承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）房屋租金：乙方应于每月的_________日前，将房屋租金支付至甲方指定的账户；

（2）装修翻新费用：乙方应在租赁期满后，按照本协议约定，一次性支付装修翻新费用；

（3）其他费用：按照本协议约定，乙方应在规定的时间内支付。

7.3支付时间

（1）房屋租金：每月_________日前；

（2）装修翻新费用：租赁期满后_________日内；

（3）其他费用：按照本协议约定的时间。

7.4支付章件

（1）房屋租金：乙方应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后_________日内确认；

（2）装修翻新费用：乙方应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后_________日内确认；

（3）其他费用：按照本协议约定，乙方应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后_________日内确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照本协议约定提供房屋的，应向乙方支付_________元