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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋出租合同中的租赁房屋租赁税费与必要性分析

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁房屋的租赁税费

5.1房屋租赁税费概述

5.2房屋租赁税费种类

5.3房屋租赁税费计算方法

5.4房屋租赁税费缴纳责任

6.租赁房屋的维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.租赁房屋的使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.租赁房屋的押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁税费计算明细

12.3其他相关文件

13.合同的签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：本租赁房屋位于某市某区某街道某号，具体位置为小区栋单元室。

1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

1.3房屋结构：租赁房屋为砖混结构，共层，本租赁房屋位于层。

1.4房屋设施：租赁房屋内配备有家具、电器等基本生活设施，具体包括、、等。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息：出租方为（姓名），身份证号码：。

2.2承租方信息：承租方为（姓名），身份证号码：。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2005年1月1日起开始。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2005年12月31日止。

3.3租赁期限延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本租赁房屋的月租金为人民币元，年租金为人民币元。

4.2租金支付方式：租金采取月付方式，每月X日前支付下月租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日。

第五条租赁房屋的租赁税费

5.1房屋租赁税费概述：根据国家相关政策，房屋租赁税费包括但不限于房产税、个人所得税等。

5.2房屋租赁税费种类：具体税费种类及税率见附件《房屋租赁税费计算明细》。

5.3房屋租赁税费计算方法：税费计算方法见附件《房屋租赁税费计算明细》。

5.4房屋租赁税费缴纳责任：房屋租赁税费由出租方承担。

第六条租赁房屋的维修责任

6.2承租方维修责任：承租方在使用过程中，对房屋造成损坏的，应负责维修或赔偿。

第七条租赁房屋的使用限制

7.1房屋用途限制：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法用途。

7.2房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

7.3房屋转租限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁房屋转租或分租给他人使用。

第八条租赁房屋的押金

8.1押金金额：本合同租赁房屋的押金为人民币元。

8.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在X日内退还押金。

8.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后的X日内。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：若出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满