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酒店房屋续租合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方酒店全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方酒店地址]

联系方式：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]，现原合同即将到期，乙方希望续租该房屋用于酒店经营，经双方友好协商，达成如下续租协议：

一、续租房屋基本情况

续租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为酒店经营。

房屋内现有装修、附属设施及设备状况以双方现场确认的清单为准，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

二、续租期限

续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]年。续租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在续租期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：续租期间，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度为[X]%，具体调整时间为[调整日期]。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

押金：乙方已按照原合同约定向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），在本续租合同期间，该押金继续有效。续租期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋维护及维修

甲方应确保房屋及附属设施、设备处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责房屋的主体结构及公共设施的维修，维修费用由甲方承担。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造方案符合相关法律法规及物业规定。装修、改造费用由乙方承担，合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，乙方不得拆除或损坏已装修部分及附属设施设备（可移动部分除外）。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金及押金。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，如解除合同、赔偿损失等。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

义务

按照合同约定提供符合使用条件的房屋及附属设施、设备。

协助乙方办理与房屋租赁相关的手续（如有），如提供相关证明文件等。

对房屋及附属设施、设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期间，有权按照合同约定的用途使用房屋及附属设施、设备。

在同等条件下，享有优先续租权。

义务

按照合同约定的时间和金额支付租金及押金。

负责房屋及附属设施、设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。

六、违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务，影响乙方正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应按照剩余租期租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

若乙方擅自改变房屋结构、损坏附属设施设备或擅自转租房屋，应立即恢复原状或赔偿甲方损失，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日