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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产经纪服务委托协议2024通用版版B版

本合同目录一览

1.房产经纪服务委托协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2委托人

1.1.3经纪服务

1.1.4成交

1.2服务内容

1.2.1寻找潜在买家或租户

1.2.2安排看房

1.2.3提供市场分析

1.2.4谈判与签约

1.3服务期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.3.3提前终止协议的条件

1.4服务费用

1.4.1经纪费用

1.4.2支付方式

1.4.3费用计算

1.4.4额外费用的承担

1.5双方的权利与义务

1.5.1委托人的权利与义务

1.5.2经纪公司的权利与义务

1.6违约责任

1.6.1违约行为

1.6.2违约责任承担

1.6.3损害赔偿

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3法律途径

1.8附则

1.8.1合同的生效

1.8.2合同的修改与补充

1.8.3合同的终止

1.8.4合同的解释权

1.9附件

1.9.1房产证复印件

1.9.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

本合同所指的房产是指位于【房产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权，具体面积、用途、产权等信息详见附件一。

1.2委托人

委托人是指享有房产所有权或处置权的个人或机构，具体名称和联系方式详见附件二。

1.3经纪服务

经纪服务是指房产经纪公司为委托人提供的一系列服务，包括但不限于寻找潜在买家或租户、安排看房、提供市场分析、谈判与签约等。

1.4成交

成交是指在经纪公司的协助下，委托人与买家或租户达成购买或租赁意向，并签署相关合同的行为。

第二条服务内容

2.1房产经纪公司应根据委托人的要求，积极寻找潜在买家或租户，并为其提供相关的咨询服务。

2.2房产经纪公司应安排合理的看房时间，确保买家或租户能够充分了解房产的实际情况。

2.3房产经纪公司应提供市场分析报告，帮助委托人了解房产市场的现状和发展趋势。

2.4房产经纪公司应协助委托人与买家或租户进行谈判，并签署购房或租赁合同。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为【起始日期】。

3.2终止日期

本合同的终止日期为【终止日期】。

3.3提前终止协议的条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面提前终止本合同。

第四条服务费用

4.1经纪费用

房产经纪公司的经纪费用为房产成交总价的【百分比】或固定金额【金额】。

4.2支付方式

委托人应在本合同签订后【时间】内，向房产经纪公司支付约定的经纪费用。

4.3费用计算

经纪费用的计算方式详见附件三。

4.4额外费用的承担

除经纪费用外，其他额外费用（如广告费、差旅费等）由双方协商承担。

第五条双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务

委托人有权要求房产经纪公司按照本合同的约定提供服务，并有权拒绝接受不符合要求的服务。

委托人应向房产经纪公司提供真实、准确的房产信息和资料，并配合房产经纪公司进行房产的销售或出租。

5.2房产经纪公司的权利与义务

房产经纪公司有权按照本合同的约定为委托人提供服务，并有权要求委托人提供必要的协助和支持。

房产经纪公司应尽最大努力保护委托人的利益，确保房产的销售或出租工作顺利进行。

第六条违约责任

6.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件四。

6.3损害赔偿

违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。