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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易定金协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条协议当事人

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易金额

3.1成交价格

3.2定金金额

3.3定金支付时间及方式

第四条定金性质及作用

4.1定金定义

4.2定金退还条件及时间

4.3定金扣除条件

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间及流程

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

第十四条签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条协议当事人

1.1甲方（卖方）：

甲方是指房产的当前所有者，即房屋的出售方。甲方的姓名、联系方式、身份证号码等信息应真实、完整地填写在合同中。

1.2乙方（买方）：

乙方是指购买房产的当事人。乙方的姓名、联系方式、身份证号码等信息应真实、完整地填写在合同中。

第二条房产信息

2.1房产位置：

房产的具体位置应详细填写，包括街道名称、门牌号码、楼层及房间号等。

2.2房产面积：

房产的建筑面积、使用面积等应明确填写，并注明面积的测量单位。

2.3房产所有权：

甲方向乙方保证，该房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。房产的所有权转移应依照相关法律法规进行。

第三条交易金额

3.1成交价格：

双方约定的房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该价格包括房屋本身的价格以及附属设施、家具、家电等的价格。

3.2定金金额：

双方约定支付的定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付时间为双方签订合同之日起____个工作日内。

3.3定金支付时间及方式：

乙方应按照双方约定的时间和方式支付定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第四条定金性质及作用

4.1定金定义：

定金是乙方对购买房产的诚意表示，乙方支付定金后，甲方应保证房屋出售，不得反悔或提价。

4.2定金退还条件及时间：

在合同约定的交易完成后，甲方应在扣除应付款项后，将剩余的定金无息退还给乙方。

4.3定金扣除条件：

如果乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。如果甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间：

双方约定房产的交付时间为____年__月__日。交付时，甲方应保证房产的质量和设施正常使用。

5.2交付条件：

房产交付时，应完成过户手续，并将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

5.3过户时间及流程：

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间双方约定为____年__月__日。过户流程应遵循相关法律法规和交易中心的规定。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的5%。

6.2乙方违约：

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除定金作为违约金。如果乙方未支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

第七条争议解决

7.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：

如果协商不成，双方可向房产所在地的调解委员会申请调解。

7.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

六个月内办理过户手续，逾期办理过户手续的，每逾期一日，甲方应支付成交价格的千分之一的滞纳金。

8.2合同变更条件：

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的生效须经双方签字（或盖章）确认。

8.3合同终止条件：

有下列情形之一的，合同终止：