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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖中介协议（2024）
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（中介方）
第二条房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产所有权
第三条交易价格
3.1房产成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条中介费用
4.1中介服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五条房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
第六条过户手续
6.1过户所需材料
6.2过户时间
6.3过户费用
第七条维修责任
7.1甲方维修责任
7.2乙方维修责任
第八条合同解除
8.1解除条件
8.2解除通知
8.3解除后责任处理
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3丙方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同终止
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄露后果
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
1.1甲方（卖方）
甲方为房产的所有权人，拥有该房产的完全处置权。甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。
1.2乙方（买方）
乙方为购买该房产的合法自然人或法人。乙方应向甲方支付房产成交价格，并按照本协议约定的条件购买该房产。
1.3丙方（中介方）
丙方为促成甲乙双方交易的房产中介公司。丙方负责为甲方和乙方提供房产交易的中介服务，并按照本协议约定收取中介服务费用。
第二条房产信息
2.1房产地址
房产的具体地址为【】，该房产坐落于【市/县】区【街道/镇】【小区/家属院】【栋】【单元】【室】。
2.2房产面积
房产的建筑面积为【平方米】，该房产为【住宅/商业】用途。
2.3房产用途
甲方承诺，该房产现用途为【住宅/商业/办公】等合法用途，并保证该房产不存在任何非法使用情况。
2.4房产所有权
甲方保证其对该房产享有合法、完整的所有权，并有权对该房产进行出售。甲方应提供相关权属证明文件，以证明其对该房产的所有权。
第三条交易价格
3.1房产成交价格
房产的成交价格为【元】，该价格包含房产的价值、附属设施的价值以及与房产交易相关的其他费用。
3.2支付方式
（1）【现金支付】；
（2）【转账支付】；
（3）【按揭贷款】；
（4）【其他方式】。
3.3支付时间
乙方应在本协议签订之日起【】日内，将房产成交价格支付给甲方。
第四条中介费用
4.1中介服务费用
丙方为甲方和乙方提供房产交易中介服务，甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费用，费用金额为【元】。
4.2费用支付方式
（1）【现金支付】；
（2）【转账支付】；
（3）【其他方式】。
4.3费用支付时间
甲方和乙方应在本协议签订之日起【】日内，向丙方支付中介服务费用。
第五条房屋交付
5.1交付时间
甲方应在本协议签订之日起【】日内，将房产交付给乙方。
5.2交付条件
（1）房产所有权转移登记手续办理完毕；
（2）房产过户至乙方名下；
（3）乙方支付完毕房产成交价格。
5.3交付方式
（1）直接交付：甲方将房产钥匙交付给乙方，乙方实际占有、使用该房产；
（2）邮寄交付：甲方将房产钥匙和相关权属证明文件邮寄给乙方；
（3）其他方式：【】。
第六条过户手续
6.1过户所需材料
（1）甲方提供的材料：
【①】身份证明；
【②】房产所有权证；
【③】土地使用权证；
【④】其他相关材料。
（2）乙方提供的材料：
【①】身份证明；
【②】户籍证明；
【③】婚姻状况证明；
【④】其他相关材料。
6.2过户时间
甲乙双方应在本协议签订之日起【】日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。
6.3过户费用
甲乙双方应按照房产登记机构的规定，承担房产过户所发生的费用。过户费用具体金额为【元】。
第八条合同解除
8.1解除条件
（1）甲方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，导致乙方无法取得房产的所有权；
（2）乙方未按照本合同第三条的约定支付房产成交价格，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主
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