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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易商铺买卖范例协议（2024年度）一
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.商铺买卖
2.1商铺描述
2.1.1位置
2.1.2面积
2.1.3使用性质
2.2买卖价格
2.2.1总价
2.2.2支付方式
2.2.3付款时间
2.3交付
2.3.1交付时间
2.3.2交付条件
3.权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.1.1产权证明
3.1.2商铺交付
3.1.3产权过户
3.2买受人权利与义务
3.2.1支付价款
3.2.2接收商铺
3.2.3配合过户
4.违约责任
4.1出卖人违约
4.1.1延迟交付
4.1.2产权瑕疵
4.1.3其他违约行为
4.2买受人违约
4.2.1延迟支付
4.2.2拒绝接收
4.2.3其他违约行为
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解
5.3仲裁
5.4诉讼
6.其他条款
6.1附属设施
6.2商铺保险
6.3商铺租赁
7.合同的生效、变更和终止
7.1生效条件
7.2生效时间
7.3变更
7.4终止
8.附件
8.1商铺所有权证明
8.2买卖双方身份证明
8.3支付凭证
9.签署
9.1签署日期
9.2签署地点
9.3签署人
10.附则
10.1合同副本
10.2通知
10.3修改权
11.合同的补充条款
11.1补充内容
11.2补充条款的生效
12.争议的解决方式
12.1争议的解决途径
12.2争议解决的时间限制
13.商铺的维护和保养
13.1维护和保养的责任
13.2维护和保养的标准
14.商铺的转让和继承
14.1商铺的转让
14.2商铺的继承
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
1.2解释
本合同未尽事宜，由双方协商确定。本合同的附件及补充条款均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.商铺买卖
2.1商铺描述
2.1.1位置
商铺位于____省____市____区____街道____号，具体位置见附件一。
2.1.2面积
商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证载明为准。
2.1.3使用性质
商铺的使用性质为____，符合当地政府的相关规定。
3.权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.1.1产权证明
甲方应保证对所售商铺享有完整的产权，并提供合法的产权证明文件。
3.1.2商铺交付
甲方应在合同约定的交付时间内，将商铺钥匙交付给乙方。
3.1.3产权过户
甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2买受人权利与义务
3.2.1支付价款
乙方应按照合同约定的付款时间和方式，支付商铺总价。
3.2.2接收商铺
乙方应在合同约定的交付时间内，接受商铺的交付。
3.2.3配合过户
乙方应提供必要的证件和材料，配合甲方办理商铺产权过户手续。
4.违约责任
4.1出卖人违约
4.1.1延迟交付
甲方延迟交付商铺的，应按合同约定向乙方支付违约金。
4.1.2产权瑕疵
如甲方提供的产权证明文件存在瑕疵，导致乙方无法正常办理产权过户的，甲方应承担相应的违约责任。
4.1.3其他违约行为
甲方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
4.2买受人违约
4.2.1延迟支付
乙方延迟支付商铺价款的，应按合同约定向甲方支付违约金。
4.2.2拒绝接收
乙方无正当理由拒绝接收商铺的，应承担相应的违约责任。
4.2.3其他违约行为
乙方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
5.争议解决
5.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
5.2调解
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
5.3仲裁
如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
5.4诉讼
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.其他条款
6.1附属设施
商铺附属设施（如电梯、空调、消防等）的使用和维护，按照相关法律法规和甲方制定的规章制度执行。
6.2商铺保险
乙方应在合同签订后__日内，向甲方支付商铺保险费用，并办理商铺保险手续。
6.3商铺租赁
如乙方需将商铺出租，应事先书面征求甲方意见，并遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。
8.附件
8.1
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