施工图预算的编制课件.pptVIP

施工圖預算的編制

5.1.1施工圖預算的概念及其作用

•施工圖預算的概念

•施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱，又叫設

計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成後，

根據施工圖設計圖紙，現行預算定額、費用定

額以及地區設備、材料、人工、施工機械臺班

等預算價格編制和確定的建築安裝工程造價的

檔。

•建築安裝工程預算包括建築工程預算和設備及

安裝工程預算。

施工圖預算的作用

•施工圖預算是設計階段控制建築安裝工程造價的重要

環節，是加強施工管理實行經濟核算的依據。

•施工圖預算是建築安裝工程招標投標中編制標底的依

據，也是承包企業投標報價的基礎。

•施工圖預算是建設銀行撥款或貸款的依據。

•施工圖預算是甲、乙雙方辦理工程結算的依據。

•施工圖預算是編制施工計畫的依據。

•施工圖預算是施工企業進行“兩算”對比的依據。

5.1.2施工圖預算的編制依據

•施工圖紙及說明書和標準圖集。

•現行預算定額及單位估價表。

•施工組織設計或施工方案。

•材料、人工、機械臺班預算價格及調價

規定。

•建築安裝工程費用定額。

•預算工作手冊有關工具書。

5.1.3施工圖預算的一般組成

•封面

•編制說明

•施工圖預算表

•工程量計算表

封面

•封面內容應包括工程名稱及工程編

號、建設單位、施工單位、主管部

門、工程總造價、建築面積、綜合

經濟指標（單位工程造價），預算

的編制單位、編制人、證號；預算

的審核部門、審核人、證號、編制

日期。

編制說明

•主要包括：

1.預算編制依據（施工圖紙、預算定額手

冊、取費標準等）

2.承包方式

3.工程特點

4.編制過程中有關問題的處理方法（預算

檔是否考慮設計變更、主要材料價差、

量差、補充定額的編號等）。

施工圖預算表

工程量計算表

5.1.4施工圖預算的編制方法

•施工圖預算的編制方法有單價法

和實物法兩種。

單價法

•單價法是用事先編制好的分項工程的單

位估價表來編制施工圖預算的方法。按

施工圖計算的各分項工程的工程量，並

乘以相應單價，匯總相加，得到單位工

程的人工費、材料費、機械使用費之和；

再加上按規定程式計算出來的其他直接

費、現場經費、間接費、計畫利潤和稅

金，便可得出單位工程的施工圖預算造

價。

單價法編制施工圖預算的步驟

實物法

•實物法是首先根據施工圖紙分別計算出

分項工程量，然後套用相應預算人工、

材料、機械臺班的定額用量，再分別乘

以工程所在地當時的人工、材料、機械

臺班的實際單價，求出單位工程的人工

費、材料費和施工機械使用費，並匯總

求和，進而求得直接工程費，最後按規

定計取其他各項費用，最後匯總就可得

出單位工程施工圖預算造價。

實物法編制施工圖預算的步驟

5.2工程量計算

•工程量計算順序

•運用統籌法計算工程量

•建築面積計算規則

•土石方工程

•樁基礎工程

•腳手架工程

•砌築工程

•混凝土及鋼筋混凝土工程

•構件運輸及安裝工程

•門窗及木結構工程

•樓地面工程

•屋面及防水工程

•防腐、保溫、隔熱工程

•裝飾工程

•建築工程垂直運輸

•建築物超高增加人工、機械

工程量計算順序

•按順時針方向計算工程量

•按橫豎順序計算工程量

•按軸線編號順序計算工程量

•按結構構件編號順序計算工程量

按順時針方向計算工程量

•從圖紙左上角開始，按順時針方向

逐步計算，環繞一周後又回到原開

始點為止。

按橫豎順序計算工程量

•按照先橫後豎、從上到下，從左到

右，先外後內的原則進行計算。

•這種計算順序適用於：內牆基礎、

內牆挖基槽、內牆磚石牆，內牆裝

飾等工程。

按軸線編號順序計算工程量

•根據平面上定位軸線編號，從左到

右，從上到下進行計算。這種計算

順序適用於結構複雜的工程，計算

牆體、柱子、內外裝飾等。

按結構構件編號順序計算工程量

•按圖紙注明的不同類別、型號的構

件編號進行計算。這種計算順序適

用於：樁基礎工程、鋼筋混凝土構

件，金屬結構構件，門窗等專案。

運用統籌法計算工程量

•用統籌法計算工程量的基本要點

是：統籌程式，合理安排、利用

基數、連續計算；一次計算，多

次應用，結合實際、靈活機動。

•基數主要是指“三線一面”：

•“三線”：

外牆中心線L中

外牆外邊線