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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用地租赁合同范本（2024年版）一
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和方式
4.租赁物的使用
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用期间的维护和保养
5.租赁物的维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
6.3保险理赔程序
7.租赁物的变更和解除
7.1变更条款
7.2解除合同的条件和程序
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3诉讼或仲裁费用
10.通知
10.1通知方式
10.2通知期限
11.其他条款
11.1土地使用权证
11.2环境影响评估
11.3政府部门审批
12.合同的生效、修改和终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同终止条件
13.合同的附件
13.1土地使用权证复印件
13.2租赁物现状图片
13.3其他重要文件
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于_______（详细地址），处于_______（街道/道路）_______号，紧邻_______（地标/交通线路），地理位置优越，易于通行。
1.2土地面积
土地总面积为_______平方米（根据实际测量结果填写），四至界限清晰，具体以政府部门颁发的土地使用权证为准。
1.3土地用途
土地用途为_______（工业、商业、住宅等），租赁期间，承租人有权按照约定的用途使用该土地。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在租赁期满前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，出租人应优先考虑承租人的续约请求。续约租金可根据市场行情进行调整，具体事宜双方另行协商确定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，承租人应按合同约定的租金金额支付租金。租金为每月_______元人民币。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每月_______日前支付当月租金。
3.3租金支付日期和方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
4.租赁物的使用
4.1使用范围
承租人可在租赁土地上进行_______（具体业务/建设项目等），并遵守相关法律法规。
4.2使用限制
承租人不得将租赁土地及附属设施用于任何非法活动，不得擅自改变土地用途和建筑物性质。
4.3使用期间的维护和保养
承租人应负责租赁期间的设施维护和保养，确保设施安全、正常运行。如有损坏，承租人应及时修复，费用由承租人承担。
5.租赁物的维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁土地及附属设施的安全保障，确保设施安全、正常运行。如设施出现损坏，出租人应及时修复。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责自身在使用过程中造成的设施损坏维修，费用由承租人承担。
6.保险
6.1保险责任
承租人应按出租人的要求办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人备案。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担。
6.3保险理赔程序
如发生保险事故，承租人应按保险合同约定及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的直接经济损失。
8.2承租人的违约责任
承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的直接经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
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