建设工程造价管理基础知识.pptVIP

5，投资估算工作内容—书上一段文字6，资金筹措的几种形式第二节建设项目设计概算作用内容文件组成—二级编制、三级编制综合吨位指标法（会做计算题）审查概算的方法调整的几个前提第三节建设项目施工图预算011，施工图预算的概念和作用02同一套图纸，结果不一样03对各方的目的和作用042，施工图预算的内容—三级预算05单位工程预算划分063，施工图预算编制依据—七条074，施工图预算书组成082工料单价法3综合单价法15，施工图预算的编制方法—单价法6审查方法5审查内容46，施工图预算的审查和批准第四节决策和设计阶段工程造价的控制1，工程造价控制的意义—两条比较重要2，影响工程造价的主要因素决策阶段是项目建设规模设计阶段是总平面设计和工艺设计3，方案比选—三个原则4，限额设计—目标、过程第七章建设工程招投标与合同价款的确定第一节建设工程招标1，招投标概念—被业主选中的条件2，建设工程招标范围—必须招标的范围3，工程招标的分类--施工招标的分类4，招标方式—公开、邀请；经批准可以直接发包015，招标组织—代理机构与行政机关关系026，招标文件的组成与内容03投标须知04工程量清单的组成（三部分）05货物招标文件—与施工招标文件不同的部分067，招投标程序07图7-2程序图—弄清先后位置08邀请招标至少三家资格的预审和后审01勘察现场的时间02答疑的两种方式03第二节建设工程招标工程量清单的编制041，工程量清单的组成内容—内容及编制人052，分部分项工程量清单的编制—含义和四统一06五级编码表示什么？07项目特征的描述内容08013，措施项目清单的编制—概念、自行补充项目的问题024，其他项目清单的编制03有几项内容04谁来填写，承包商可补充的部分055，规费与税金—三项税金21，标底的概念32，编制原则—可靠、完整、合理、唯一1第三节建设工程招标标底的编制54，编制内容43，编制依据015，标底编制方法02分部分项四统一03综合单价04措施项目清单计价05没有的填“0”06组价两种方法，其中费率形式的三种基价076，编制标底需考虑4个因素087，标底保密，且只能是一个《建设工程造价管理基础知识》

辅导提纲汇编供学员下载用第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规01建筑法021，施工许可03施工许可证—条件、期限、中止04从业资格—单位资质和个人资格052，工程承发包—发包方式、承包地几种形式063，监理制度—代表业主形式监督权力074，安全生产管理—八个字方针08合同法—合同的订立方含义招标投标法1，招标--其他规定2，投标投标文件截止时间前允许做的事连带责任概念其他法律法规1，价格法价格与价值的关系定价依据、范围2，土地管理法--土地使用权的收回和补偿3，保险法—保险费的支付两种情况4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税1，工程造价管理体制—行政管理+行业自律2，造价专业人员资格管理造价工程师造价员3，工程造价咨询企业资质标准业务承接法律责任第二节建设工程造价管理制度第一节项目管理概述1，项目组成与分类含义分类2，建设程序强调合理交叉、不能颠倒建设准备的几项工作竣工验收，竣工图三种情况3，项目管理—发展趋势第二章建设工程项目管理1，控制原理和方法主动控制和被动控制控制措施工程进度/造价控制的方法01.02.03.04.第二节工程目标管理1，风险管理程序01风险分类—自然风险有哪几种？02承包商的风险—责任风险03风险管理流程—风险清单042，风险应对策略—四种方式（自留、转移）05第三节项目风险管理第一节合同概述011，合同的订立02要约和承诺03格式条款的解释04缔约过失两个前提，三个赔偿条件052，合同的效力06合同的生效07合同效力待定、无效合同、无效合同08第三章建设工程合同管理3，合同的履行—一般规定中几种情况014，合同的权利义务终止02不影响执行的条款03标的物提存045，违约责任05特点06违约责任承担076，合同争议解决途径及管辖权08第二节建设工程造价管理相关合同0101020304051，主要合同关系业主的主要合同关系工程承包合同几种形式2，工程合同类型—发包和承包中