三室两厅一卫房屋租赁合同5篇.docx

三室两厅一卫房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为三室两厅一卫，建筑面积为平方米。乙方承租的房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），全年租金为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（￥）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。甲方应在收到相关费用账单后个工作日内将账单复印件及缴费通知单交付乙方，乙方应在收到通知单后个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为欠费金额的%。

2.租赁期内，甲方应承担的费用有：房屋维修费、房产税等因出租房屋所产生的费用。如因甲方原因造成房屋维修费用增加，甲方应及时通知乙方并说明原因，乙方应根据实际情况承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后交付甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

六、违约责任

1.租赁期内，如一方违约，违约方应赔偿守约方的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时返还房屋或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，双方均有权解除合同。

2.租赁期内，如一方需对合同进行变更时，应提前个工作日书面通知对方。如对方同意变更时，双方应签订书面变更协议。如对方不同意变更时，则原合同继续履行。

八、争议解决及法律适用

1.租赁期内，如双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.为维护出租市场的秩序、保障双方的权益，双方同意将本合同提交相关部门进行备案。如因未备案导致合同无效时，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：三室两厅一卫，建筑面积约平方米。

3.房屋设施：包括水电、燃气、家具、电器等，具体详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

2.免租期：自合同签订之日起至月起，为乙方装修及搬家时间，甲方不收取租金。

3.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月元，按季度支付。

2.支付方式：银行转账或现金，具体由甲方指定。

3.租赁期间内，甲方不得擅自提高租金。若甲方违反约定提高租金，乙方有权要求降低租金或解除合同。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金元。该保证金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应返还给乙方。

2.若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.租赁保证金不得冲抵租金或其他费用。

五、其他费用及分摊方式

1.水电费：按实