房地产买卖合同（二）7篇.docx

房地产买卖合同（二）7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的房地产交易达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同协议。

第一条房地产基本情况

1.甲方拥有位于_______________的房地产（以下简称“该房地产”），房屋所有权证号为_______________，土地使用权证号为_______________。

2.该房地产的具体位置、面积、户型、产权年限等信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币（大写）_______________元整（￥_______________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______________元整（￥_____元）。

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付购房款余额人民币（大写）_______________元整（￥_____元）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房款余额之日起_____日内，将该房地产交付给乙方。

2.甲方交付该房地产时，应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视等设施完好，并将相关费用结清。

第四条产权过户及税费承担

1.甲乙双方应当在合同签订后_____日内，共同到相关部门办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按照本合同约定交付房地产，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）_______________元整（￥_____元）。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，则视为乙方违约，乙方所交定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权过户手续无法完成，则违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）_______________元整（￥_____元）。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方应当在附件中详细列明该房地产的附属设施及装修情况。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日盖章/手印：____________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房地产的产权年限为XX年，目前已有XX年使用期限。甲方为该房地产的合法所有者，对该房地产享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意以XX元的价格将房地产出售给乙方，该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付XX元作为购房款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方需保证该房地产的产权年限以及使用期限符合协议约定，否则需承担