二手房屋买卖合同样本写法8篇.docx

二手房屋买卖合同样本写法8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同样本。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________

2.房屋类型：_________________________________

3.房屋结构：_________________________________

4.房屋面积：_________________________________平方米

5.房屋权属证明文件：_____________________________（请提供证明文件编号）

6.其他附属设施：_________________________________（如停车位、家具家电等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币_____________________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币______元整（￥______）给甲方。

（3）贷款/尾款：剩余房款人民币______元整（￥______），由乙方通过银行贷款方式支付，银行放款后______日内支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关文件一并交付。

2.产权过户：甲、乙双方应当在______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及产权证明文件，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。若因乙方原因致使贷款无法办理，则乙方应以现金方式支付尾款。

3.若甲、乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致过户失败，该方需承担违约责任，并向对方支付违约金。

4.其他违约情形及赔偿责任依据《合同法》及相关法律法规执行。

五、其他事项

1.甲方需提供房屋权属证明文件及其他相关证明材料，确保房屋的合法性。若因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权，甲方除退还已收款项外，还需向乙方支付违约金。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的生效及变更解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，不得随意变更和解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。协商不成的，可依法向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。合同变更或解除后，原合同内容中涉及的违约责任和争议解决方式条款仍然有效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于____________________的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________