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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区2024年度物业服务续签协议书版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务质量标准

3.服务期限

3.1合同有效期限

3.2续签条件及程序

3.3提前终止协议的条件及后果

4.服务费用

4.1物业服务费用

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

4.4乙方不得擅自提高收费标准

5.物业服务质量保障

5.1乙方服务质量责任

5.2乙方服务人员要求

5.3服务质量监督与检查

6.物业安全管理

6.1乙方安全管理责任

6.2丙方安全管理责任（如有）

6.3紧急事件处理

7.物业设施设备维护

7.1乙方设施设备维护责任

7.2丙方设施设备维护责任（如有）

7.3定期检查与维修

8.绿化及环境卫生

8.1乙方绿化及环境卫生责任

8.2丙方绿化及环境卫生责任（如有）

8.3居民环保意识培养

9.物业沟通协调

9.1甲方、乙方、丙方沟通协调机制

9.2居民投诉与建议处理

9.3信息公示与通知

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任（如有）

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3诉讼管辖法院

12.法律适用及合同效力

12.1适用法律

12.2合同附件效力

12.3合同修改与补充

13.其他约定

13.1甲方、乙方、丙方特殊约定

13.2居民共同遵守的规定

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称：，地址：。

1.2乙方名称：，地址：。

1.3丙方名称：（如有），地址：。

第二条物业服务内容

2.1

物业服务范围：本住宅区包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

2.2物业服务项目：包括但不限于物业维修、绿化、环境卫生、安全管理、设施设备维护等。

2.3物业服务质量标准：按照《住宅区物业管理条例》及行业标准执行，确保服务质量达到优良水平。

第三条服务期限

3.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2续签条件及程序：合同到期前六个月，甲方、乙方、丙方（如有）协商一致且满足续签条件，可按原程序续签。

3.3提前终止协议的条件及后果：协议提前终止需经甲方、乙方、丙方（如有）协商一致，并按照协议约定承担相应责任。

第四条服务费用

4.1物业服务费用：人民币元/月·平方米，按建筑面积计算。

4.2费用支付方式及时间：甲方按月支付物业服务费用，每月底前支付下一个月费用。

4.3费用调整机制：物业服务费用调整根据《住宅区物业管理条例》及行业规定执行。

4.4乙方不得擅自提高收费标准：未经甲方同意，乙方不得擅自提高物业服务费用。

第五条物业服务质量保障

5.1

乙方服务质量责任：乙方应按照约定提供优质服务，确保服务质量达到约定的标准。

5.2乙方服务人员要求：乙方服务人员应具备相关资质，遵守职业道德，礼貌服务。

5.3服务质量监督与检查：甲方、乙方、丙方（如有）可对乙方服务质量进行监督与检查。

第六条物业安全管理

6.1乙方安全管理责任：乙方应制定并执行安全管理制度，确保住宅区安全。

6.2丙方安全管理责任（如有）：丙方应按照约定承担相应的安全管理责任。

6.3紧急事件处理：乙方应制定紧急事件应急预案，确保在紧急情况下迅速采取措施。

第八条物业设施设备维护

8.1乙方设施设备维护责任：乙方应负责住宅区设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

8.2丙方设施设备维护责任（如有）：丙方应按照约定承担相应设施设备的维护和保养责任。

8.3定期检查与维修：乙方应定期对住宅区设施设备进行检查和维修，及时发现并解决问题。

第九条绿化及环境卫生

8.1乙方绿化及环境卫生责任：乙方应负责住宅区的绿化工作及环境卫生，保持环境整洁。

8.2丙方绿化及环境卫生责任（如有）：丙方应按照约定承担相应区域的绿化及环境卫生责任。

8.3居民环保意识培养：乙方应加强居民环保意识教育，促进居民共同参与环保工作。

第十条物业沟通协调

10.1甲方、乙方、丙方沟通协调机制：各方应建立有效沟通机制，定期召开协调会议，