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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区物业管理委托协议标准版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议方

1.3协议内容

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.管理服务费用

3.1物业服务费

3.2维修资金

3.3其他费用

4.物业管理方的权利与义务

4.1物业管理方的权利

4.2物业管理方的义务

5.业主的权利与义务

5.1业主的权利

5.2业主的义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.2业主的违约责任

9.合同的生效、终止日期及签字盖章

9.1生效日期

9.2终止日期

9.3签字盖章

10.附加条款

10.1特别约定

10.2补充条款

11.合同的附件

11.1附件内容

12.合同的修改与补充

12.1修改方式

12.2补充内容

13.合同的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他约定

14.1共同遵守的原则

14.2双方认可的标准

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2本协议的目的是明确双方在物业管理区域内的权利、义务和责任，确保物业管理工作的高效、有序进行，创造一个安全、舒适、优美的居住环境。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：本协议所涉及的物业管理区域为【物业管理区域】。

2.2物业管理内容：甲方应按照本协议约定，对物业管理区域内的公共设施、设备进行维护、保养和管理，包括但不限于楼房及附属设施、公共部位的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、消防安全等。

2.3物业管理期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】，期满后双方可协商续签。

3.管理服务费用

3.1物业服务费：乙方应按期向甲方支付物业服务费，物业服务费的标准为【元/月·平方米】，物业管理区域内的总建筑面积为【平方米】，乙方应在每月【日】前支付当月物业服务费。

3.2

维修资金：乙方应按期向甲方支付维修资金，用于物业管理区域内的公共设施、设备的维修和更新。维修资金的标准为【元/月·户】，乙方应在每月【日】前支付当月维修资金。

3.3其他费用：双方同意，除物业服务费和维修资金外，物业管理区域内发生的其他费用，包括但不限于公共设施、设备的维修、更新、改造等费用，经双方协商一致后，由乙方承担。

4.物业管理方的权利与义务

4.1甲方有权按照本协议的约定，对物业管理区域进行物业管理，并按照合同约定收取乙方应支付的费用。

4.2.2负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护公共秩序；

4.2.3定期对物业管理区域内的公共设施、设备进行检查、维护、保养；

4.2.4及时处理乙方提出的关于物业管理方面的问题和建议；

4.2.5按照约定向乙方公开物业服务内容和费用。

5.业主的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议的约定，享受甲方提供的物业管理服务，并按照合同约定支付费用。

5.2.1遵守物业管理区域内的各项管理制度，维护公共秩序；

5.2.2按照约定支付物业服务费、维修资金和其他费用；

5.2.3爱护物业管理区域内的公共设施、设备，不得损坏或占用；

5.2.4配合甲方的物业管理工作，提供必要的协助和支持；

5.2.5按照约定向甲方公开乙方的真实信息。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更：双方同意，合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更本合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止：本合同期满后，如双方不再续签，本合同自行终止。合同终止后，甲方应按照约定向乙方办理物业交接手续。

7.争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2甲方应按照本合同约定履行物业管理职责，如发生争议，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如因乙方不履行本合同约定的义务，导致甲方无法正常履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1甲方未按照本合同约定履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按照本合同约定支付费用、损坏或占用公共设施设备的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。

9.合同的生效、终止日期及签字盖章

9.