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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街店房租赁合同条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

2.2租金支付时间与方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额与退还

3.2物业管理费

3.3水、电、燃气等费用

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任与条件

5.2维修费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点与方式

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2转让与转租

10.3房屋清单

11.出租人声明与保证

11.1房屋权属与合法性

11.2不存在权利限制

12.承租人声明与保证

12.1租赁用途与合法性

12.2按时支付租金与押金

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址与面积

租赁房屋地址：市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限与起止日期

租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准与金额

租金标准为每平方米每月元，总计租金为元/月。租金按季度支付，每个季度支付一次。

2.2租金支付时间与方式

承租人应在每个季度初的五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额与退还

承租人应在签订合同时一次性支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租人。

3.2物业管理费

物业管理费由承租人承担，费用为每月元，按季度支付。

3.3水、电、燃气等费用

水、电、燃气等费用由承租人承担。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租人只能将租赁房屋用于合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2房屋维护责任

承租人应负责租赁期间的房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任与条件

出租人负责租赁房屋的大修和改造，以及租赁房屋及其附属设施的正常维护和保养。

5.2维修费用承担

维修费用由出租人承担。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的全部损失。

7.2承租人违约责任

承租人未按时支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的全部损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点与方式

争议解决的地点为租赁房屋所在地的人民法院。

第十条其他条款

10.1房屋保险

承租人应自行办理租赁房屋及内容的保险，并承担保险费用。

10.2转让与转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让或转租给第三方。

10.3房屋清单

合同附件中包含租赁房屋的清单，列明房屋及附属设施的名称、数量和状况。

第十一条出租人声明与保证

11.1房屋权属与合法性

出租人保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规。

11.2不存在权利限制

出租人保证租赁房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。

第十二条承租人声明与保证

12.1租赁用途与合法性

承租人保证租赁房屋用于合法经营活动，并遵守国家相关法律法规。

12.2按时支付租金与押金

承租人保证按时支付租金和押金，不得逾期。

第十三条附件

13.1房