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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易资金监管服务协议模板(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.服务内容

2.1服务概述

2.2服务流程

2.3服务期限

3.资金监管

3.1监管金额与账户

3.2监管方式与流程

3.3监管解除与退还

4.双方义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3服务提供方义务

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式与时间

5.3费用的调整

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3服务提供方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3例外情况

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

9.3通知的生效

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

10.3修改与补充的生效

11.独立条款

11.1非排他性

11.2不可转让

11.3独立性

12.完整协议

12.1取代先前协议

12.2附件

12.3签字盖章

13.附则

13.1合同用语

13.2合同的副本

13.3合同的保管

14.其他条款

14.1附加服务

14.2特殊情况的处理

14.3后续服务

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本协议是指由甲方（卖方）与乙方（买方）共同委托丙方（服务提供方）对二手房交易资金进行监管的服务协议。

1.1.2本协议中的资金指的是甲方与乙方在交易过程中产生的、需要进行监管的款项，包括但不限于房款、税费等。

1.1.3

本协议中的房产指的是甲方名下的、与乙方进行交易的二手房产。

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

1.3.2在甲乙双方完全履行本协议项下的义务后，本协议自行终止。

第二条服务内容

2.1服务概述

丙方根据甲乙双方的委托，提供二手房交易资金监管服务，确保交易资金的安全、合规。

2.2服务流程

2.2.1甲乙双方将交易资金存入丙方指定的监管账户。

2.2.2丙方对资金进行监管，确保资金在交易完成前不被挪用。

2.2.3交易完成后，丙方按照甲乙双方的约定，将资金划拨给相应的方。

2.3服务期限

本服务的期限自本协议生效之日起至交易完成之日止。

第三条资金监管

3.1监管金额与账户

3.1.1甲乙双方应将交易资金全部存入丙方指定的监管账户。

3.1.2监管账户的金额应当等于甲乙双方约定的交易金额。

3.2监管方式与流程

3.2.1丙方应对监管账户内的资金进行专户管理，确保资金的安全。

3.2.2甲乙双方在交易过程中，如需提取监管资金，应向丙方提出书面申请，并经丙方审核同意后，方可提取。

3.3监管解除与退还

3.3.1在交易完成后，丙方应按照甲乙双方的约定，将监管资金划拨给相应的方。

3.3.2若交易未能完成，丙方应在甲乙双方的共同要求下，将监管资金退还给原存款人。

第四条双方义务

4.1卖方义务

4.1.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

4.1.2甲方应按照本协议的约定，将交易资金存入监管账户。

4.2买方义务

4.2.1乙方应按照本协议的约定，将交易资金存入监管账户。

4.2.2乙方应配合甲方及丙方完成交易资金的监管工作。

4.3服务提供方义务

4.3.1丙方应按照本协议的约定，提供资金监管服务，确保资金的安全。

4.3.2

丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.1.1丙方提供本服务的费用为X元。

5.2支付方式与时间

5.2.1甲乙双方应在签署本协议的同时，向丙方支付服务费用。

5.3费用的调整

如因客观原因导致本服务的成本发生变动，丙方有权提前通知甲乙双方，并按双方约定调整服务费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2买方违约

如乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

6.3服务提供方违约

如丙方违反本协议的约定，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的违约责任。

第八条保密条款

8.1保密内容