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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人不动产反担保融资合同书版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产反担保融资合同

1.2个人

1.3不动产

1.4反担保

1.5融资

1.6合同书

第二条合同主体

2.1甲方（个人）

2.2乙方（金融机构）

第三条融资条件

3.1甲方须为具有完全民事行为能力的个人

3.2甲方须提供合法的不动产作为反担保

3.3甲方须满足乙方规定的其他融资条件

第四条融资额度

4.1甲方申请的融资额度

4.2乙方根据甲方的反担保物价值确定的融资额度

4.3融资额度的最高限额

第五条融资期限

5.1甲乙双方约定的融资期限

5.2提前还款的条件及手续

5.3逾期还款的违约金计算

第六条反担保措施

6.1甲方提供的不动产权利证明

6.2乙方对反担保物进行评估和登记

6.3反担保物的管理与处置

第七条融资用途

7.1甲方承诺融资资金的用途

7.2甲方不得擅自改变融资资金用途

7.3甲方变更融资用途的手续和条件

第八条利息与费用

8.1融资利息的计算方式

8.2融资手续费的计算方式

8.3其他相关费用的计算方式和支付期限

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定的责任

9.2乙方未按约定提供融资的责任

9.3双方的其他违约行为及责任

第十条争议解决

10.1双方发生的争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件及程序

11.3合同的终止条件及后续处理

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容和双方商业秘密的保密义务

12.2保密信息的范围和期限

第十三条第三方受益人

13.1甲方的不动产共有人或其他权益人

13.2第三方受益人的权益保障

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他权利义务

14.2合同的附件及其效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1不动产反担保融资合同

本合同是指甲方（个人）为获得乙方（金融机构）的融资，向乙方提供其合法拥有或控制的不动产作为反担保物，并由乙方按约定条件向甲方提供资金的合同。

1.2个人

甲方是指具有完全民事行为能力，根据中国法律在中国境内合法居住的个人。

1.3不动产

不动产是指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物以及与土地有关的其它附属物。

1.4反担保

反担保是指甲方为保证乙方债权实现，提供的由乙方认可的不动产，作为乙方提供融资的担保。

1.5融资

融资是指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的货币资金。

1.6合同书

本合同书是指甲乙双方签订的，载明本合同各项条款的书面文件。

第二条合同主体

2.1甲方（个人）

甲方是指具有完全民事行为能力，根据中国法律在中国境内合法居住的个人。

2.2乙方（金融机构）

乙方是指根据中国法律在中国境内合法成立的，具有金融业务许可证的金融机构。

第三条融资条件

3.1甲方须为具有完全民事行为能力的个人

甲方必须具备完全民事行为能力，能够独立承担合同义务。

3.2甲方须提供合法的不动产作为反担保

甲方必须向乙方提供其合法拥有或控制的不动产，作为反担保物。

3.3甲方须满足乙方规定的其他融资条件

甲方必须满足乙方根据风险管理需要制定的其他融资条件。

第四条融资额度

4.1甲方申请的融资额度

甲方可以根据自己的资金需求，向乙方申请融资额度。

4.2乙方根据甲方的反担保物价值确定的融资额度

乙方根据甲方提供的不动产的价值，以及乙方的风险管理需要，确定甲方的融资额度。

4.3融资额度的最高限额

甲方的融资额度不得超过乙方根据反担保物价值确定的最高融资额度。

第五条融资期限

5.1甲乙双方约定的融资期限

甲乙双方可以根据实际情况，约定融资期限。

5.2提前还款的条件及手续

甲方如提前还款，必须符合乙方的提前还款条件，并按照乙方的规定办理相关手续。

5.3逾期还款的违约金计算

甲方如逾期还款，应当按照合同约定支付违约金。

第六条反担保措施

6.1甲方提供的不动产权利证明

甲方必须向乙方提供其提供的不动产的权利证明，以证明甲方对该不动产拥有合法的权利。

6.2乙方对反担保物进行评估和登记

乙方应对甲方提供的不动产进行评估和登记，以确认不动产的价值，并将其作为反担保物登记在相关法律文件中。

6.3反担保物的管理与处置

乙方应对反担保物进行有效管理，并在甲方未按约定履行还款义务时，有权处置反担保物，以实现其债权。

第八条