网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

房地产策划合同.docVIP

  1. 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

房地产策划合同范本通用

合同编号:__________

一、合同双方基本信息

1.委托方(甲方)信息

甲方为[甲方公司名称],一家依据[甲方注册地法律]合法成立并有效存续的公司,地址位于[甲方公司地址],联系电话为[甲方联系电话]。

2.受托方(乙方)信息

乙方为[乙方公司名称],一家依据[乙方注册地法律]合法成立并有效存续的公司,地址位于[乙方公司地址],联系电话为[乙方联系电话]。

二、引言与背景

1.项目概况

本项目位于[项目具体地理位置],项目名称为[项目名称],总占地面积为[X]平方米,规划建筑面积为[X]平方米,项目包含[住宅、商业、写字楼等项目类型详情]等不同业态。

2.策划目的

甲方旨在通过乙方专业的房地产策划服务,提升项目的市场知名度、促进销售、优化项目品牌形象、合理规划项目定位以及准确把握市场需求,从而在激烈的房地产市场竞争中脱颖而出,实现项目的经济和社会效益最大化。

三、服务范围与内容

1.整体策划服务界定

乙方应提供全面的房地产策划服务,包括但不限于市场调研、项目定位、产品规划建议、营销推广策略制定、销售渠道规划等方面的整体策划服务,服务应贯穿项目从前期筹备到销售完成的全过程。

2.具体策划工作明细

(1)市场调研

乙方将对项目所在区域的房地产市场进行深入调研,包括但不限于宏观市场环境、区域竞争项目分析、潜在客户需求分析等。具体内容涵盖收集和分析房地产市场数据、政策法规动态、土地供应情况、同类项目的销售价格、销售速度、产品特色等信息。

(2)项目定位

根据市场调研结果,为项目确定准确的市场定位,包括目标客户群体定位(如年龄、收入水平、职业、家庭结构等特征)、产品定位(如产品类型、户型面积、建筑风格、配套设施等)以及价格定位(制定合理的价格体系,包括起价、均价、最高价等)。

(3)产品规划建议

从提升项目市场竞争力的角度,向甲方提供关于项目产品规划的建议,如建筑布局优化、户型设计改进、公共空间利用、景观规划等方面的建议,以保证产品符合目标客户的需求和市场趋势。

(4)营销推广策略制定

制定全面的营销推广策略,包括广告宣传策略(确定广告投放渠道、广告内容创意等)、促销活动策划(如开盘促销、节假日促销等活动方案)、公关活动策划(如新闻发布会、客户答谢会等活动方案)以及网络营销方案(利用社交媒体、房地产网站等网络平台进行推广)。

(5)销售渠道规划

分析并规划适合项目的销售渠道,包括但不限于自销团队组建、代理公司选择、电商平台合作等,同时制定各销售渠道的管理和激励机制,以保证销售目标的达成。

四、服务期限

1.服务开始日期

本合同服务自[具体开始日期]起开始。

2.服务结束日期

服务至[具体结束日期]结束,但在以下特殊情况下可根据实际情况调整。

3.服务期限的延长与调整

(1)若因甲方项目开发进度调整、政策变动等不可预见因素导致乙方无法按照原计划完成服务内容,经双方书面协商一致,服务期限可相应延长。延长的期限由双方另行确定,并签订补充协议。

(2)若乙方未能按照合同约定的服务标准和时间节点提供服务,导致服务期限延长的,乙方应承担相应责任,且甲方有权要求乙方按照本合同约定的违约责任条款进行赔偿。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用金额

甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元(大写:[大写金额写法])。此费用为乙方完成本合同约定的全部服务内容的报酬,包含乙方为履行本合同所需的全部成本、利润、税金等一切费用。

2.费用支付阶段与时间

(1)合同签订后的[X]个工作日内,甲方向乙方支付服务费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额写法])作为预付款。

(2)乙方完成市场调研并提交经甲方认可的市场调研报告后的[X]个工作日内,甲方向乙方支付服务费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额写法])。

(3)乙方完成项目定位、产品规划建议、营销推广策略制定等主要策划工作,并提交经甲方审核通过的策划方案后的[X]个工作日内,甲方向乙方支付服务费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额写法])。

(4)在项目销售达到[X]%(具体销售比例可根据项目实际情况确定)后的[X]个工作日内,甲方向乙方支付剩余服务费用,即人民币[X]元(大写:[大写金额写法])。

3.费用调整条款

(1)若在合同履行过程中,甲方要求乙方增加服务内容或服务范围,经双方书面协商一致后,服务费用应根据增加的工作量和工作难度进行相应调整。调整后的服务费用由双方另行签订补充协议确定。

(2)若因乙方自身原因未能按照合同约定的服务标准提供服务,甲方有权要求乙方进行整改。若整改后仍未达到要求,甲方有权根据服务未完成的比例相应扣减服务费用。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

1.1甲方权利

(1)有权要求

文档评论(0)

139****4288 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档