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创业广场孵化服务协议

甲方：公司

地址：

授权代表：

联系方式：1

乙方：

地址：室

授权代表：

联系方式：

为引进科创企业，培育高层次创新人才，优化科技成果转化和科技企业创业环境和条件，提升园区服务与管理水平，甲方向乙方提供办公场地、孵化服务。经双方友好协商达成如下协议：

第一条孵化项目

乙方符合甲方青山湖科技城创业广场园区（以下简称“甲方园区”）在孵企业的条件和要求，乙方开展的项目为科技中介服务项目，准予孵化。

第二条孵化培育

1、甲、乙双方同意建立孵化培育关系，甲方同意在甲方园区内为乙方提供孵化服务，孵化地址位于浙江省创业广场2室，建筑面积为46.25㎡，相关事宜由双方签订的《房屋租赁协议》约定。

2、甲方同意乙方按甲方园区管理规定有序使用甲方园内配备的洽谈室、会议室、咖啡厅等公用服务设施等其他配套资源。

第三条孵化期限

1、本协议孵化期限为2年，自2024年12月18日起至2026年12月17日止。

2、孵化期满届满后，甲方有权收回孵化场地，乙方应如期交还，并保证交还的场地清洁、无损坏以及无任何遗留物件及设备等。乙方如需继续孵化，则必须在孵化期满前的二个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签约。

第四条甲方的权利与义务

1、经甲乙双方协商一致，甲方以有偿或无偿的方式向乙方提供如下增值孵化服务，具体以甲乙双方另行签署的相关服务合同为准：

（1）甲方应为乙方提供基础设施服务，即为入驻项目提供办公、研发、生产场地。

（2）甲方应为乙方提供物业服务，即为乙方入驻项目提供完善的物业服务。

（3）甲方应为乙方提供行政管理服务，即协助入孵企业办理新设或变更等事项。

（4）甲方应为乙方提供人力资源服务，包括人事咨询、会务交流、人才推荐等服务。

（5）甲方应为乙方提供资质申报服务，包括提供各级科技计划项目和高新技术企业、科技型企业、高新技术研发中心等认定咨询。

（6）甲方应为乙方提供与创业投资机构或银行机构合作，优先对入驻企业中优秀项目洽谈投资。

（7）甲方应为乙方提供引进、协调各类中介机构，建立中介服务体系，提供工商登记、法律业务咨询、财务咨询、信用评估、媒体策划等综合性服务。

（8）甲方应为乙方提供延伸服务，包括为入驻项目提供商务对接，生活配套等咨询服务。

2、甲方有权对乙方不符合约定的行为提出纠正或整改通知，乙方拒不改正的，甲方有权单方解除本协议。由此造成孵化项目损失的，乙方自行承担。

第五条乙方的权利与义务

1、乙方应在本协议签订后7日内入驻甲方园区并启动孵化项目。

2、乙方在生产经营活动中，须自觉遵守国家法律法规和政性文件，以及甲方孵化器的管理制度（包括现有的以及后续制定的文件）。

3、乙方在项目孵化过程中产生的债权和债务由乙方独立承担，与甲方无关。

4、乙方应按照甲方要求定期或不定期地提供企业相关资料，如涉及产权和管理人员变动、工商注册与经营范围变更等事项，应提前书面报告于甲方。

5、依据当地政府职能部门要求，乙方配合甲方做好有关工作或活动。

6、乙方在孵期间需要提交法人身份证复印件、营业执照副本复印件（加盖公章）、知识产权复印件、科技项目认定证书。

7、乙方需要定期提交企业发展相关数据，仅包括营业收入、研发费用投入、纳税情况、社保缴纳情况、人员数量、人才情况。

第六条安全生产责任

1、乙方承租人是安全生产的责任人，对其工作范围内的安全生产负全责；并应教育自己的员工增强安全生产的责任。

2、乙方应严格执行甲方的安全生产管理制度的有关规定，遵守有关安全生产的法律、法规、标准和技术操作规程，服从甲方对乙方的监督管理。

第七条违约责任

1、乙方未按期入驻甲方园区或启动孵化项目，逾期7日的，甲方有权停止孵化项目实施，单方解除本合同，由此造成的损失由乙方承担。

2、除不可抗力、本协议约定或双方另有约定外，任何一方不履行义务或履行义务不符合约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条其他约定

1、甲、乙双方在签订本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利义务清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如有争议，应友好协商。不能协商解决，通过甲方所在地法院诉讼解决。

2、本协议如有未尽事宜，由双方协商签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表人（签字）：授权代