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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版民间借贷抵押合同范本

本合同目录一览

1.借款人和贷款人信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3地址

1.1.4联系方式

1.2贷款人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3地址

1.2.4联系方式

2.借款金额和用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

4.利率和利息

4.1年利率

4.2利息计算方式

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物所有权

5.3抵押物价值评估

6.抵押权的设立和效力

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的效力

7.还款方式和违约金

7.1还款方式

7.2违约金计算方式

8.担保人和担保方式

8.1担保人信息

8.1.1姓名

8.1.2身份证号码

8.1.3地址

8.1.4联系方式

8.2担保方式

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同的份数和保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条借款人和贷款人信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：110102199002020X

1.1.3地址：北京市海淀区路号

1.1.4联系方式：1385678

1.2贷款人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：110102198501010X

1.2.3地址：北京市朝阳区路号

1.2.4联系方式第二条借款金额和用途

2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2借款用途：购买家具

第三条借款期限

3.1借款期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.2还款日期：借款人应于每半年后的第一个月还款，每次还款金额为人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00），共计四次还清。

第四条利率和利息

4.1年利率：借款利率为年利率百分之六（6%）

4.2利息计算方式：利息按日计算，按年支付，逾期未支付的利息按每日利率的百分之一（1%）计算。

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述：借款人名下位于北京市海淀区路号的房产一套，房产证号为

5.2抵押物所有权：借款人对抵押物享有完全的所有权

5.3抵押物价值评估：抵押物经评估，价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第六条抵押权的设立和效力

6.1抵押权的设立：借款人在本合同签订之日起十日内，向贷款人交付抵押物的权利凭证，贷款人依法办理抵押登记手续，设立抵押权。

6.2抵押权的效力：借款人不按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿借款人的债务。

第七条还款方式和违约金

7.1还款方式：借款人应按本合同约定的还款日期和金额，向贷款人还款。

7.2违约金计算方式：借款人逾期还款的，应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为本金乘以逾期利率，逾期利率为年利率的百分之一百五十（150%）。

第八条担保人和担保方式

8.1担保人信息

8.1.1姓名：

8.1.2身份证号码：110102197503050X

8.1.3地址：北京市丰台区路号

8.1.4联系方式：1370567

8.2担保方式：担保人愿以其名下位于北京市丰台区路号的房产一套，为借款人提供担保。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同的变更，需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：借款人有下列情形之一的，贷款人有权解除合同：

9.2.1不按期还款的；

9.2.2违反本合同的其他约定的。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：借款人与贷款人在本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成的，可以向北京市海淀区人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。

10.4诉讼解决：任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双