二零二五年度商业地产照明系统定期维护协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产照明系统定期维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.照明系统维护范围

3.1维护区域

3.2维护内容

4.维护服务标准

4.1维护频率

4.2维护质量要求

5.维护费用及支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：照明系统清单

12.2附件二：维护服务记录

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知与送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1照明系统：指甲方商业地产内所有用于照明的灯具、控制系统及辅助设备。

1.2.2定期维护：指乙方按照协议约定的时间和服务标准对甲方照明系统进行的检查、清洁、更换及故障排除等维护工作。

1.2.3违约责任：指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

3.照明系统维护范围

3.1维护区域

3.1.1甲方商业地产内的所有公共区域、办公区域、商业区域、停车场等照明设施。

3.1.2甲方指定的其他需要维护的照明区域。

3.2维护内容

3.2.1灯具的检查、清洁、更换及故障排除。

3.2.2控制系统的检查、清洁、调试及故障排除。

3.2.3辅助设备的检查、清洁、调试及故障排除。

4.维护服务标准

4.1维护频率

4.1.1公共区域及办公区域每月至少进行一次全面检查和维护。

4.1.2商业区域及停车场每季度至少进行一次全面检查和维护。

4.2维护质量要求

4.2.1确保照明系统运行稳定，无故障。

4.2.2确保照明效果符合甲方要求。

4.2.3维护工作完成后，现场整洁，无遗留垃圾。

5.维护费用及支付方式

5.1费用标准

5.1.1甲方应支付乙方每月/每季度维护服务费用人民币_______元。

5.1.2费用计算方式：根据实际维护工作量及市场行情制定。

5.2支付方式

5.2.1甲方应于每月/每季度首月/季度首日前将维护费用支付至乙方指定账户。

5.2.2乙方收到款项后，应及时开具正规发票。

6.合同期限

6.1合同起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止日期

本协议有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未按时支付维护费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。

7.1.2若甲方违反本协议约定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1若乙方未按时完成维护工作，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2.2若乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

8.1.2