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关于商品房预售合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照注册号：____________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲、乙双方就商品房预售事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物及预售条件

甲方购买乙方位于______市______区（县）______项目下的第______幢第______层______单元房产。乙方应确保该房屋已取得预售许可证并符合国家相关预售条件。预售房产的具体情况详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）______元整，（小写）______元。该价格包括房屋价款、配套设施费用等。

2.甲方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元；房屋交付前支付剩余款项人民币（大写）______元整，（小写）______元。具体支付时间和金额详见附件二。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给甲方使用。如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商解决。

2.乙方应在房屋交付后______年内办理产权登记手续，并通知甲方领取产权证书。

四、违约责任及赔偿责任

1.若乙方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋总价款的万分之_____。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间办理产权登记手续，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋总价款的百分之_____。逾期超过______年时，甲方有权要求乙方退房，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.甲方若未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付款项的万分之_____。逾期超过______个月时，乙方有权解除合同。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________年______月______日附件一：预售房产具体情况表附件二：房款支付时间表附件三：（其他相关附件）鉴于以上协议内容系甲乙双方真实意思表示并经过友好协商达成，特予证明并予以执行。（以下为合同印章处）合同专用章：[甲乙双方各自公司合同专用章]（或加盖公章）。关于商品房预售合同的合同协议结束处在此标注清晰、美观的终止线或者合适的结束标识以明确合同的结束。

篇2

甲方（卖方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拟出售位于_______________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着诚实、公平、自愿的原则，就甲方预售商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋