二零二五年度商业地产拍卖代理合同样本.docx

二零二五年度商业地产拍卖代理合同样本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拍卖标的描述

1.标的名称与信息

标的1：名称为______，信息为______（详细说明如拍卖时间、地点、标的物描述等）。

标的2（如有）：名称为______，信息为______。

拍卖标的应符合国家相关法律法规以及甲方特定的拍卖要求。

2.拍卖条件要求

乙方提供的拍卖服务应具备合法合规证明文件，如拍卖许可证、拍卖规则等。

拍卖条件应满足甲方商业地产拍卖的需求，包括但不限于拍卖流程、竞拍资格、拍卖保证金等方面的要求。

乙方保证所提供的拍卖服务在正常操作条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的拍卖失败或纠纷。

二、拍卖数量与佣金

1.拍卖数量

甲方委托乙方进行拍卖的商业地产数量为______。

实际拍卖数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在拍卖前______天（具体时长）发出。

2.佣金标准与总额

乙方拍卖佣金的收费标准为______%，佣金总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计拍卖数量计算得出，最终总额以实际拍卖数量和相应佣金标准结算为准。

三、拍卖时间与地点

1.拍卖时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成标的1的拍卖。

对于后续标的（如有）的拍卖，乙方应根据甲方商业地产拍卖的需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成拍卖。

2.拍卖地点

乙方将拍卖活动安排在甲方指定的地点或甲方另行书面指定的地点。

四、服务内容与责任

1.服务内容

乙方应提供包括但不限于拍卖策划、宣传推广、竞拍组织、成交确认等在内的全面拍卖服务。

乙方应协助甲方进行拍卖标的的评估、定价等工作。

2.责任

乙方保证所提供的拍卖服务符合国家相关法律法规和甲方要求。

乙方对拍卖过程中出现的任何问题承担相应的责任，包括但不限于拍卖失败、竞拍纠纷等。

九、保密条款

1.双方保密义务

甲方和乙方对本合同内容以及在进行拍卖代理过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

本保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。

十、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

除非双方另有约定，所有因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

十一、合同变更与解除

1.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则任何变更均视为无效。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权根据本合同约定的违约责任条款要求解除合同。

如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提供相关证明材料。

十二、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

十三、其他

1.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十五、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十六、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。

十七、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括