二零二五年度商业地产物业廉洁经营与市场拓展合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业地产物业廉洁经营与市场拓展合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方法定代表人/负责人

2.2乙方法定代表人/负责人

2.3合同双方名称、地址、联系方式

3.合同标的

3.1物业廉洁经营要求

3.2市场拓展目标

3.3物业类型及位置

4.物业廉洁经营

4.1廉洁经营原则

4.2廉洁经营措施

4.3违规行为及处罚

5.市场拓展

5.1市场拓展目标

5.2市场拓展策略

5.3市场拓展成果评估

6.物业管理与服务

6.1物业管理范围

6.2物业服务质量标准

6.3物业服务费用及支付方式

7.合作模式与期限

7.1合作模式

7.2合同期限

7.3延期及终止条件

8.合同履行与监督

8.1合同履行方式

8.2监督机制

8.3违约责任

9.物业维护与保养

9.1维护与保养责任

9.2维护与保养费用

9.3维护与保养记录

10.物业保险

10.1保险种类

10.2保险费用

10.3保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.违约责任

13.1违约责任范围

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数与送达

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商业地产”指本合同约定的用于商业活动的房地产项目。

1.1.2“物业”指甲方管理的商业地产项目。

1.1.3“廉洁经营”指甲方在物业运营过程中遵守国家法律法规，坚持公平、公正、公开的原则，不接受任何形式的贿赂、回扣、好处费等不正当利益。

1.1.4“市场拓展”指甲方通过合法手段，扩大物业商业面积，提高物业出租率和租金水平。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1甲方法定代表人/负责人

甲方法定代表人/负责人为：。

2.2乙方法定代表人/负责人

乙方法定代表人/负责人为：。

2.3合同双方名称、地址、联系方式

甲方：

名称：物业管理公司

地址：省市区路号

乙方：

名称：房地产开发公司

地址：省市区路号

3.合同标的

3.1物业廉洁经营要求

3.1.1甲方应确保物业运营过程中的所有活动符合国家法律法规，不得有贿赂、回扣、好处费等不正当行为。

3.1.2甲方应建立完善的廉洁经营制度，对员工进行廉洁教育，确保廉洁经营原则的贯彻执行。

3.2市场拓展目标

3.2.1在合同期内，乙方市场拓展目标为增加物业商业面积%，提高出租率%，租金水平提升%。

3.3物业类型及位置

物业类型：商业综合体

物业位置：省市区商业核心地带

4.物业廉洁经营

4.1廉洁经营原则

4.1.1甲方在物业运营过程中，应严格遵守国家法律法规，坚持公开、公平、公正的原则。

4.1.2甲方不得利用职权谋取私利，不得收受、索取任何形式的贿赂。

4.2廉洁经营措施

4.2.1甲方应建立健全廉洁经营制度，明确廉洁经营要求，对违反规定的行为进行严肃处理。

4.2.2甲方应定期对员工进行廉洁教育，提高员工的廉洁意识。

4.3违规行为及处罚

4.3.1甲方员工如有违规行为，将按照公司规定进行处罚，情节严重者将解除劳动合同。

5.市场拓展

5.1市场拓展目标

5.1.1在合同期内，乙方通过市场拓展活动，实现物业商业面积增加%，出租率提高%，租金水平提升%