二零二五年度商业地产租赁代理服务合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产租赁代理服务合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

第二条代理服务范围

2.1地产项目信息

2.2代理服务具体内容

2.3代理服务区域

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2支付方式

3.3支付时间及流程

第四条服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限变更

第五条双方责任和义务

5.1甲方责任和义务

5.2乙方责任和义务

5.3双方共同责任和义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金及赔偿

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密措施

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

第九条合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

第十条合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

第十一条合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

第十二条合同解除后处理

12.1合同解除前已发生业务的处理

12.2合同解除后债权债务的处理

12.3合同解除后的其他事项

第十三条合同生效日期

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

13.3合同生效效力

第十四条合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（代理方）名称：____________________

1.1.5乙方（代理方）地址：____________________

1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日

第二条代理服务范围

2.1地产项目信息

2.1.1项目名称：____________________

2.1.2项目地址：____________________

2.1.3项目性质：____________________

2.2代理服务具体内容

2.2.1市场调研与分析

2.2.2租赁广告宣传

2.2.3客户接待与洽谈

2.2.4租赁合同签订

2.2.5租赁合同履行监督

2.3代理服务区域：____________________

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币____元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订后__个工作日内支付；

3.2.2佣金：按实际租赁成交金额的__%收取，于合同签订后__个工作日内支付；

3.3支付时间及流程：详见附件《支付时间及流程表》

第四条服务期限

4.1服务开始时间：____年__月__日

4.2服务结束时间：____年__月__日

4.3服务期限变更：经双方协商一致，可对服务期限进行变更，变更内容应以书面形式进行确认。

第五条双方责任和义务

5.1甲方责任和义务

5.1.1提供真实、准确的项目信息；

5.1.2配合乙方进行市场调研、广告宣传等工作；

5.1.3保障乙方在代理过程中的合法权益；

5.2乙方责任和义务

5.2.1严格遵守合同约定，履行代理职责；

5.2.2对项目信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露；

5.2.3积极寻找潜在租户，促成租赁合同的签订；

5.3双方共同责任和义务

5.3.1在代理过程中，双方应相互配合，共同维护项目形象；

5.3.2遇到重大事项，应及时沟通协商，共同解决。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的__%；

6.1.2提供虚假项目信息的，应承担由此产生的全部责任；

6.2乙方违约责任

6.2.1未按合同约定履行代理职责的，应承担由此产生的全部责任；

6.2.2泄露甲方项目信息的，应承担相应的法律责任；

6.3违约金及