2025年度老旧房屋拆除与重建房产转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧房屋拆除与重建房产转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆除方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（重建方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，许多老旧房屋已无法满足居民的生活需求，存在安全隐患。为改善居民居住条件，提高城市环境品质，甲方决定对老旧房屋进行拆除与重建。乙方作为重建方，愿意参与本项目的实施。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在老旧房屋拆除与重建过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧房屋：指建设年代较早，结构老化、设施陈旧、安全隐患较大的房屋。

2.拆除：指对老旧房屋进行拆除，包括房屋主体、附属设施等。

3.重建：指在拆除老旧房屋的基础上，按照规划要求重新建设房屋。

3.2关键词解释：

1.房产转让：指甲方将拆除后的土地使用权及地上建筑物、构筑物等权利转让给乙方。

2.合同价款：指甲方将房产转让给乙方所收取的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行重建，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方在重建过程中的行为进行监督，确保项目顺利进行。

3.甲方有权在合同约定的期限内收取合同价款。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆除后的土地使用权及地上建筑物、构筑物等权利。

2.乙方有权在合同约定的期限内取得房产转让后的土地使用权及地上建筑物、构筑物等权利。

3.乙方有权按照合同约定进行重建，确保工程质量。

4.乙方有权在合同约定的期限内支付合同价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

拆除地点：____________________

重建地点：____________________

5.3合同履行方式：

1.甲方负责拆除老旧房屋，并按照规划要求进行土地平整。

2.乙方负责在拆除后的土地上按照规划要求进行重建。

3.双方应按照合同约定，相互配合，共同完成项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当签订解除合同协议。

2.发生不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，清理债权债务。

2.合同解除后，因合同解除所造成的损失，由责任方承担。

3.合同解除后，双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.拆除费用：包括拆除老旧房屋所需的全部费用，如人工费、机械费、材料费等。

2.土地使用权转让费用：甲方将土地使用权转让给乙方的费用。

3.重建费用：乙方在拆除后的土地上重建房屋所需的全部费用。

4.其他费用：合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

1.拆除费用：甲方在拆除工程开始前，乙方应支付拆除费用的_____%作为预付款。

2.土地使用权转让费用：甲方在合同签订后____个工作日内，乙方应支付土地使用权转让费用的_____%。

3.重建费用：乙方在重建工程开始前，应支付重建费用的_____%作为预付款。

4.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间：

1.拆除费用预付款：合同签订后____个工作日内。

2.土地使用权转让费用：合同签订后____个工作日内。

3.