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出售自有房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房屋的权属证书为____________________，证书编号为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋过户及税费承担

1.双方同意在办理房屋过户手续时，由乙方承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在乙方支付全部房款后，将房屋权属证书及相关材料交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房屋的权属证书为____________________，证书编号为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有义务按照担保合同约