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住建部住房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的位于__________的住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于__________的住房，房屋坐落为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋为合法建筑，并已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等合法证件。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在房屋交付前，应向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）房屋交付后，甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋验收标准对房屋进行验收。

3.3甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内向乙方提出书面异议，乙方应在__________日内对甲方提出的异议进行核实并答复。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方应在房屋交付后__________日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

4.2甲方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因乙方原因导致甲方无法办理登记手续，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如甲方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.房屋买卖合同备案证明复印件

6.付款凭证复印件

7.其他相关文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买位于__________的住房，特与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。为保障甲方的合法权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的参与主体，丙方在本合同中承担特定职责。本合同签订后，甲乙丙三方应共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于__________的住房，房屋坐落为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋为合法建筑，并已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等合法证件。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为本合同的参与主体，负责对乙方开发的住房项目进行质量监督，确保房屋建设符合国家相关标准和要求。

2.2丙方对房屋施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全程监督，并有权对乙方提出整改要求。

2.3丙方对房屋交付前的验收工作进行协助，确保房屋符合合同约定标准。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在房屋交付前，应向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）房屋交付后，甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付剩余房款。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应按照本