二零二五年度大型商业综合体停车场使用权转让合同.docx

二零二五年度大型商业综合体停车场使用权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车场使用权描述

1.停车场位置与面积

停车场位于______（详细地址），占地面积为______平方米。

甲方保证该停车场符合国家相关法律法规的要求，并已取得合法使用证明。

2.使用权要求

乙方同意按照甲方提供的使用权条件，获得停车场的使用权。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

甲方保证所提供的停车场使用权在转让期限内不受到第三方权益的侵犯。

二、转让期限与费用

1.转让期限

本合同约定的停车场使用权转让期限为______年，自合同签订之日起计算。

在合同约定的转让期限内，乙方享有停车场使用权的全部权利。

2.转让费用

停车场使用权转让费用为______元，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内一次性支付给甲方。

若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、交割时间与方式

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将停车场的使用权正式移交给乙方。

乙方应在收到甲方交割通知后的______个工作日内完成停车场使用权的接收工作。

2.交割方式

甲方应向乙方提供停车场的使用权相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

乙方应按照甲方要求提供相关身份证明文件，以证明其有权接受停车场的使用权。

四、权利义务与违约责任

1.权利义务

甲方应保证停车场的使用权在转让期限内合法、有效。

乙方应按照约定支付转让费用，并遵守停车场的各项管理规定。

双方应按照约定履行合同约定的其他权利义务。

2.违约责任

若甲方未按约定提供合法有效的停车场使用权，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还转让费用。

若乙方未按约定支付转让费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的停车场使用权进行检验和验收，如发现使用权不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方重新转让。

有权根据停车场使用情况调整使用权的范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的停车场使用权，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方使用停车场提供必要的协助，如提供相关手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让停车场使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致使用权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式转让停车场使用权。

对甲方提供的与停车场使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让前应对停车场使用权进行自检，确保使用权符合合同要求。

甲方在收到停车场使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的停车场位置、面积、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新转让等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据停车场使用情况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的使用权转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有停车场使用权转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的停车场使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让费用、损失利益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式转让停车场使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除