二手房买卖合同样本无中介5篇.docx

二手房买卖合同样本无中介5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完整的处分权。该房屋已办理产权登记，产权证号：_________。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋成交价格为：_________元（大写：_________元整）。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款后的五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证房屋内的设施完好，如有损坏，应负责修复。修复费用由甲方承担。

三、违约责任

1.若甲方在本合同签订后违约，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。乙方的损失包括但不限于购房款的利息损失、房屋差价损失等。

2.若乙方在本合同签订后违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。甲方的损失包括但不限于房屋差价损失、购房款的利息损失等。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.双方同意在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除本合同。如因一方违约导致争议无法协商解决，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：__________，身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋产权：__________，产权年限：__________年

5.房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：

-乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币__________元（大写：__________元整）。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.付款时间：

-定金支付时间：__________

-剩余房款支付时间：__________

三、房屋交付及验收

1.交付时间：__________

2.交付条件：房屋腾空，水电气暖齐全，设施设备完好。

3.验收时间：__________

4.验收标准：按照合同约定的交付条件进行验收。

四、产权过户及税费

1.过户时间：__________

2.过户费用：由乙方承担。

3.税费：按照国家相关规定执行。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.房屋内的家具、家电等设施设备，除另有约定外，均随房屋一并出售给乙方。

2.房屋过户后，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。