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房地产止跌回稳：土地市场率先发力

以热点城市北京为例，2月中旬北京市朝阳园一住宅组合用地宣布出让，在经过百余轮的竞价争夺后，保利发展和中国金茂组成的联合体以87.3亿元的价格，击败中海地产和招商局的争夺，成功竞得该组合地块，溢价率达到10.5%。

之前的1月，北京海淀区一地块的竞拍中，竞价轮次更是达到244轮。最后拍卖的两幅块以总价181.92亿元成交，平均溢价率21.04%。其中华润+中铁置业+招商联合体竞得的地块成交价为91.52亿元，溢价率达17.33%，成交楼面价约为8.92万元/平方米。另一幅地块由建发地产以90.4亿元竞得，溢价率达到25.04%。

更多的地方如广东、浙江和重庆等地方的政府工作报告中，对于房地产的目标是“止跌回稳”。

2月18日，北京发行了一批地方政府债券，包括101亿元一般债券和462.9亿元专项债券，均为新增债券。其中，462.9亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备、园区基础设施、环境整治、新型基础设施等领域。这意味着，2月18日，北京打响重启土储专项债发行的第一枪。