二手房屋所有权全款买卖合同5篇.docx

二手房屋所有权全款买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元XXXX室。

2.房屋面积为：XXXX平方米。

3.房屋所有权证编号为：XXXX。

4.房屋为XX层住宅，有电梯。

5.房屋用途为居住。

6.房屋内的家具、家电等附属设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。该价格包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方交付房屋及附属设施，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关交付手续。交付后，甲方应对房屋的装修、家具、家电等附属设施的使用情况进行说明，确保乙方能够正常使用。

2.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。过户过程中产生的相关税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行交付及过户义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未履行其他合同义务，也应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，双方应尊重法院判决结果，按照判决结果履行相应的义务。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行相应的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但提起诉讼的一方应赔偿由此给另一方造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应遵守国家法律法规的相关规定，不得违反法律法规进行任何违法违规行为。如有违反法律法规的行为发生，双方应共同承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得对原合同内容进行实质性修改或变更。如有实质性修改或变更的情况出现，需经双方协商一致后方可进行。若协商不成时以原合同为准。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方所有的二手房屋所有权全款买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、房屋权属情况

甲方确认该房屋为其所有，不存在共有权人或其他权益纠纷。乙方购买该房屋后，将成为该房屋的合法所有者，享有相应的权益。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择全款支付的方式购买该房屋。具体支付时间为[支付时间]，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名称：[甲方银行账户名称]

-账号：[甲方银行账户号码]

四、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后的[交付时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.过户时间：甲、乙双方应在交付后尽快办理过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。具体过户时间以当地不动产登记部门的工作安排为