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《房地产市场分析与应用》课件.ppt

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《房地产市场分析与应用》;课程简介:目标与内容;房地产市场的基本概念;房地产市场的特点;房地产市场的构成要素;房地产市场的参与者;房地产市场的功能与作用;房地产市场分析的重要性;房地产市场分析框架;宏观经济环境分析;人口与社会因素分析;城市规划与土地政策分析;金融政策与信贷环境分析;房地产市场周期理论;房地产供给分析;土地供给与开发;建筑材料与劳动力成本;开发商行为与策略;房地产需求分析;居民收入与购买力;消费者偏好与需求;投资需求与投机行为;房地产价格分析;影响房地产价格的因素;房地产价格指数的构建与应用;房地产价格预测模型;房地产市场细分;地理区域细分;物业类型细分;目标客户细分;房地产投资分析;投资回报率评估;风险管理与控制;投资组合优化;房地产估价方法;市场比较法;收益法;成本法;房地产市场营销;产品定位与推广;渠道建设与管理;客户关系管理;房地产法律法规;土地使用权制度;房屋产权制度;房地产交易税费;房地产金融工具;住房抵押贷款;房地产信托投资基金(REITs);资产证券化;房地产市场调控政策;限购限贷政策;土地供应政策;税收政策;房地产市场案例分析;典型城市房地产市场分析;特定物业类型的市场分析;房地产市场未来发展趋势;城镇化进程的影响;人口结构变化的影响

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