2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落地址

1.2房屋面积及结构

1.3房屋内部设施及设备

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.安全责任

4.1房屋安全责任

4.2租户安全责任

4.3安全事故处理

5.维修责任

5.1房屋维修责任

5.2租户维修责任

5.3维修费用的承担

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.租户权益保障

7.1租户的居住权保障

7.2租户的隐私权保障

7.3租户的财产权保障

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落地址：本合同租赁的房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。

1.2房屋面积及结构：租赁房屋的建筑面积为____平方米，结构为____层楼____室。

1.3房屋内部设施及设备：租赁房屋内包含家具、电器等设施及设备，具体清单如下：

家具：____、____、____等；

电器：____、____、____等；

其他设施：____、____、____等。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁终止日期：____年____月____日。

2.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，需在租赁期限届满前____日内书面通知对方，并签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为____元，共计____个月，租金总额为____元。

3.2租金支付时间：每月____日前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至房东指定账户。

4.安全责任

4.1房屋安全责任：房东负责房屋的日常维护和安全保障，确保房屋结构安全、水电设施正常。

4.2租户安全责任：租户在使用房屋过程中，应遵守安全规定，不得擅自改动房屋结构，确保自身和他人的安全。

4.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，减少损失，并及时通知相关部门。

5.维修责任

5.1房屋维修责任：房屋主体结构、设施设备故障的维修责任由房东承担。

5.2租户维修责任：租户负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因租户使用不当导致损坏，维修费用由租户承担。

5.3维修费用的承担：维修费用在双方协商一致后，由责任方承担。

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费承担：租赁期间的水电费由租户承担，每月结算后支付至房东指定账户。

6.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由租户承担，具体费用按物业管理规定执行。

7.租户权益保障

7.1租户的居住权保障：租户享有合法居住权，未经租户同意，房东不得擅自改变房屋用途。

7.2租户的隐私权保障：房东承诺尊重租户的隐私权，未经租户同意，不得擅自进入租赁房屋。

7.3租户的财产权保障：租户的财产在租赁期间受到法律保护，未经租户同意，房东不得擅自占有、使用或处置租户的财产。

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除：

8.2.1双方协商一致：租赁合同可由双方协商一致解除。

8.2.2违约解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.2.3法定解除：如发生不可抗力等法定情形，双方可解除合同，并互不承担责任。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1未按时支付租金；

9.1.2损坏房屋或设施设备；

9.1.3未经允许擅自改变房屋结构或用途；

9.1.4其他违约行为。

9.2违约责任承担：

9.2.1未按时支付租