2025版高新技术企业研发楼租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高新技术企业研发楼租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁楼房的地址

3.2租赁楼房的面积

3.3租赁楼房的用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物的维护保养

6.1承租方义务

6.2出租方义务

7.租赁物的使用

7.1承租方使用规则

7.2限制性使用条款

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.费用和税费

10.1水电费用

10.2物业管理费

10.3税费承担

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同解除

13.4合同终止

13.5合同不可抗力

13.6合同补充条款

14.合同签署和生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2025版高新技术企业研发楼租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将研发楼出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租用出租方研发楼的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁楼房”指出租方提供的位于______的、用于高新技术企业研发活动的建筑物。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁楼房的使用期限。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“物业管理费”指承租方按照物业管理规定支付的费用。

1.1.8“水、电、气费用”指承租方使用租赁楼房所需支付的水、电、气费用。

1.2法律法规适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物描述

3.1租赁楼房的地址

租赁楼房地址：____________________

3.2租赁楼房的面积

租赁楼房面积：____________________平方米

3.3租赁楼房的用途

租赁楼房用途：高新技术企业研发活动

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁续租条款

租赁期满前______个月，如双方同意续租，可签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：人民币______元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式：承租方应于每月______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的滞纳金。

第六条租赁物的维护保养

6.1承租方义务

承租方应负责租赁楼房的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.2出租方义务

出租方应负责租赁楼房的维修，确保其安全、正常使用。

第七条租赁物的使用

7.1承租方使用规则

承租方应按照本合同约定的用途使用租赁楼房，不得擅自改变其用途。

7.2限制性使用条款

1.任何违反法律法规的活动；

2.产生严重噪音、气味、振动等影响他人正常生活、工作的活动；

3.对租赁楼房造成损害的活动。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.1.2如承租方擅自改变租赁楼房用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权解除本合同。

8.1.3如承租方对租赁楼房造成损害，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供符合租赁楼房使用要求的设施设备，承租方有权要求出租方及