2025版美食街商铺租赁与合伙经营协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版美食街商铺租赁与合伙经营协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效的条件

1.3合同期限

2.租赁商铺的概况

2.1商铺的名称、地址、面积

2.2商铺的权属及使用情况

2.3商铺的配套设施及设备

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付方式

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件及程序

4.3解约条件及程序

5.商铺使用与管理

5.1商铺的使用范围

5.2商铺的维护与保养

5.3商铺的装修与改造

6.合伙经营

6.1合伙人的资格与权利

6.2合伙人的义务与责任

6.3合伙经营的组织与管理

7.合作收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间、地点及双方代表

13.2合同生效的条件

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与争议解决

14.3合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____路____号

1.3合同订立双方代表：甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.4合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。

1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁商铺的概况

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：____市____区____路____号____楼____室

2.3商铺面积：____平方米

2.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权。

2.5商铺使用情况：商铺目前为空置状态，可供乙方使用。

2.6商铺配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付时间：每月____日为租金支付日。

3.3租金调整机制：租金自合同签订之日起，每年____月____日调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变动情况确定。

3.4其他费用：包括物业管理费、公共设施维护费等，具体费用根据甲方提供的收费标准执行。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续租条件：乙方需提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，可续租____年。

4.3解约条件：任何一方在租赁期限内未经对方同意，单方面解除本合同，需支付违约金____元。

第五条商铺使用与管理

5.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内从事餐饮经营，不得改变商铺用途。

5.2商铺维护与保养：乙方应保持商铺的整洁、完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3商铺装修与改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第六条合伙经营

6.1合伙人资格：甲方与乙方均为合法注册的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

6.2合伙人权利：双方均有权参与经营决策，享有经营收益。

6.3合伙人义务：双方应遵守国家法律法规，诚信经营，共同维护美食街的整体形象。

第七条合作收益分配

7.1收益分配原则：根据双方在经营中的贡献及合同约定比例进行分配。

7.2收益分配比例：甲方与乙方收益分配比例为____%：____%。

7.3收益分配方式：每月根据经营情况计算收益，于次月____日前支付给双方。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用。

8.1.2乙方违反商铺使用范围，擅自改变