二零二五年度餐饮场所租赁与安全管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场所租赁与安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3甲方（出租方）信息

1.4乙方（承租方）信息

2.租赁场所基本情况

2.1场所地址

2.2场所面积

2.3场所结构

2.4场所设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途与限制

4.1允许经营的项目

4.2禁止经营的项目

4.3经营时间规定

5.安全管理责任

5.1甲方安全管理责任

5.2乙方安全管理责任

5.3安全管理制度

5.4应急预案

6.人员管理

6.1乙方员工要求

6.2人员招聘与培训

6.3人员离职手续

7.物业维护与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维护责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3通知送达方式

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

1.2承租方信息

承租方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3甲方（出租方）信息

甲方全称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

1.4乙方（承租方）信息

乙方全称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁场所基本情况

2.1场所地址

租赁场所位于：[具体地址]

2.2场所面积

租赁场所总面积为：[具体面积]平方米

2.3场所结构

租赁场所为：[具体结构描述，如：一层建筑、框架结构等]

2.4场所设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自：[起始日期]起至：[终止日期]止，共计：[租赁年数]年。

3.2租金金额

租金总额为：[具体金额]元，分：[月数]个月支付。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]

3.4租金调整机制

租金自合同签订之日起：[调整时间，如：每年]进行调整，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租赁用途与限制

4.1允许经营的项目

4.2禁止经营的项目

4.3经营时间规定

经营时间为：[具体时间，如：每日上午10:00至晚上22:00]

5.安全管理责任

5.1甲方安全管理责任

甲方负责租赁场所的安全设施维护和更新，确保场所安全。

5.2乙方安全管理责任

乙方负责场所内的经营活动安全，包括但不限于食品卫生、消防安全等。

5.3安全管理制度

双方共同遵守国家相关安全法律法规，建立健全安全管理制度。

5.4应急预案

双方应制定应急预案，并在突发事件发生时迅速采取有效措施。

6.人员管理

6.1乙方员工要求

乙方应遵守国家劳动法律法规，对员工进行培训，确保其具备必要的技能和知识。

6.2人员招聘与培训

乙方负责员工的招聘和培训工作。

6.3人员离职手续

员工离职时，乙方应办理相关手续，并确保场所正常运营。

8.保险责任

8.1甲方保险责任

甲方应为其所有权的财产投保火灾保险，保险金额不低于租赁场所价值，并将乙方列为被保险人。

8.2乙方保险责任

乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等。

8.3保险费用承担

保险费用由各自承担，保险单副本应提交对方一份。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁场所或违反安全管理责任，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金、违反租赁用途或安全