二零二五年度智慧社区物业管理与保安服务合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区物业管理与保安服务合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.合作双方信息

2.1物业管理方基本信息

2.2保安服务方基本信息

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务范围

3.2保安服务内容

4.服务期限

4.1合作期限

4.2延期条款

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2付款方式

5.3费用调整

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量

6.2保安服务标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：保安服务内容明细

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同语言

13.3合同份数

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.2“物业管理方”指负责智慧社区物业管理的公司或机构。

1.1.3“保安服务方”指负责智慧社区保安服务工作的公司或机构。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的双方合作提供物业管理与保安服务的有效期限。

1.1.5“服务费用”指物业管理方和保安服务方根据本合同约定应支付的费用。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中出现的术语如无特殊说明，均应按照本条定义解释。

2.合作双方信息

2.1物业管理方基本信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2保安服务方基本信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1物业管理方负责智慧社区的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生管理、绿化养护等。

3.1.2物业管理方负责智慧社区的消防安全管理，包括但不限于消防设施的检查、消防通道的维护、火灾应急预案的制定等。

3.2保安服务内容

3.2.1保安服务方负责智慧社区的安保工作，包括但不限于巡逻、门禁管理、监控管理等。

3.2.2保安服务方负责智慧社区的突发事件处理，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

4.服务期限

4.1合作期限

4.1.1本合同自双方签署之日起生效，合作期限为一年。

4.1.2本合同期满后，如双方无异议，可续签一年。

4.2延期条款

4.2.1如一方提出延期申请，需提前一个月书面通知对方。

4.2.2双方同意延期后，应在本合同基础上签订补充协议。

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1物业管理服务费用按月计算，每月____元。

5.1.2保安服务费用按月计算，每月____元。

5.2付款方式

5.2.1物业管理服务费用每月____日前支付。

5.2.2保安服务费用每月____日前支付。

5.3费用调整

5.3.1如物业管理方或保安服务方提供的服务质量未达到合同约定标准，可要求调整服务费用。

5.3.2调整后的费用应在双方协商一致后书面确认。

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量

6.1.1物业管理方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

6.1.2物业管理方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量符合合同约定。

6.2保安服务标准

6.2.1保安服务方应按照国家相关标准和行业规范，提供安全的保安服务。

6.2.2保安服务方应配备足够的安保人员，确保智慧社区的安全稳定。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1一方未按合同约定提供服务的；

7.1.2一方未按合同约定支付费用的；

7.1.3一方违反保密条款的；

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2.2违约金金