二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议适用范围

2.租赁合同备案登记

2.1备案登记要求

2.2备案登记期限

2.3备案登记责任

2.4备案登记变更

3.租赁合同解除

3.1解除条件

3.2解除程序

3.3解除通知

3.4解除后果

4.租赁合同续签

4.1续签条件

4.2续签程序

4.3续签期限

4.4续签费用

5.租赁合同终止

5.1终止条件

5.2终止程序

5.3终止通知

5.4终止后果

6.租赁期限调整

6.1调整条件

6.2调整程序

6.3调整通知

6.4调整后果

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整程序

7.3调整通知

7.4调整后果

8.使用范围及用途

8.1使用范围

8.2用途限制

8.3违规使用责任

9.维修保养责任

9.1租赁物维修

9.2共用设施维修

9.3保养责任

9.4维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3通知方式

13.4合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及主合同的规定制定。

1.3协议适用范围

本协议适用于主合同项下双方就租赁合同备案登记、解除、续签及终止等事宜的约定。

2.租赁合同备案登记

2.1备案登记要求

租赁双方应按照国家及地方有关法律法规的规定，在租赁合同签订后一定期限内，将租赁合同向当地房地产管理部门进行备案登记。

2.2备案登记期限

备案登记期限为主合同签订之日起30日内。

2.3备案登记责任

租赁双方应共同承担备案登记的责任，确保备案登记的及时性和准确性。

2.4备案登记变更

如租赁合同内容发生变更，双方应在变更之日起30日内向备案登记机关办理变更手续。

3.租赁合同解除

3.1解除条件

（1）一方违反本协议或主合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致租赁合同无法履行；

（3）租赁物存在安全隐患，经维修后仍无法达到安全标准；

（4）租赁物被依法查封、扣押、没收或征收；

（5）其他导致租赁合同无法履行的情形。

3.2解除程序

解除租赁合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

3.3解除通知

解除通知应以书面形式发出，并送达对方。

3.4解除后果

解除租赁合同后，租赁双方应按照本协议及主合同的约定，办理租赁物的移交和归还手续。

4.租赁合同续签

4.1续签条件

主合同租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，可进行续签。

4.2续签程序

续签租赁合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.3续签期限

续签期限由双方协商确定，但不得超过主合同约定的租赁期限。

4.4续签费用

续签租赁合同，租金按双方协商确定的新标准执行。

5.租赁合同终止

5.1终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁双方协商一致终止；

（3）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（4）租赁物被依法查封、扣押、没收或征收；

（5）其他导致租赁合同终止的情形。

5.2终止程序

终止租赁合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.3终止通知

终止通知应以书面形式发出，并送达对方。

5.4终止后果