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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同，附办公区域使用限制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3租赁期限

1.4租赁面积

1.5租金及支付方式

2.租赁物业描述

2.1办公楼概况

2.2租赁区域具体描述

2.3配套设施及服务

3.租赁合同权利与义务

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

4.租赁物业使用限制

4.1使用范围

4.2使用限制条款

4.3违规使用后果

5.租金调整及押金条款

5.1租金调整方式

5.2押金金额及退还条件

6.修缮及维护责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3日常维护责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同生效及终止

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同租赁标的

本合同租赁标的为位于[租赁地址]的办公楼，具体租赁面积为[租赁面积]平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁面积

本合同租赁面积为[租赁面积]平方米，包括但不限于[具体描述租赁区域]。

1.5租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如每月/季度/年度支付]。

2.租赁物业描述

2.1办公楼概况

办公楼为[建筑结构]，总建筑面积为[总建筑面积]平方米，共[楼层数]层。

2.2租赁区域具体描述

租赁区域包括[具体描述租赁区域]，包括但不限于[具体房间号]。

2.3配套设施及服务

办公楼内提供[具体设施和服务]，包括但不限于电梯、空调、消防设施、卫生间等。

3.租赁合同权利与义务

3.1出租方权利与义务

出租方有权要求乙方按约定支付租金，并保证租赁物业符合安全、卫生等要求。

3.2承租方权利与义务

承租方有权使用租赁物业，并承担租赁期间的日常维护费用。

4.租赁物业使用限制

4.1使用范围

乙方仅可在租赁区域内进行正常办公活动。

4.2使用限制条款

a)生产、储存、经营危险品；

b)违反法律法规的活动；

c)任何可能损害租赁物业或影响他人正常使用的行为。

4.3违规使用后果

如乙方违反上述使用限制条款，出租方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。

5.租金调整及押金条款

5.1租金调整方式

在租赁期限内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2押金金额及退还条件

乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满且无违约行为时，押金无息退还。

6.修缮及维护责任

6.1出租方维修责任

出租方负责租赁物业的日常维护和修缮，确保租赁物业的安全、卫生。

6.2承租方维修责任

承租方负责租赁区域内的日常维护，如损坏由乙方自行负责修复。

6.3日常维护责任

双方应共同维护租赁物业的整洁、安全，确保租赁物业的正常使用。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件

a)出租方未履行合同约定的维修义务；

b)承租方严重违反合同约定；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同解除程序

解除合同需提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约行为及处理

如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔