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楼房买卖合同同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋现状：已装修，内有家具、电器等设施。

4.产权情况：甲方已取得该房屋的所有权证书，产权清晰，无纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起____日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到购房款之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施等。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

3.交付条件：甲方需保证房屋内设施完好，具备基本入住条件。

四、产权过户及税费

1.产权过户时间：甲方需在收到购房款之日起____日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.税费承担：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款或验收房屋时发现质量问题故意隐瞒不告知甲方，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担。

2.房屋维修责任：保修期内的房屋维修责任由甲方承担；保修期外的维修责任由乙方承担。保修期具体年限以《住宅质量保证书》为准。

3.户口迁移：甲方需在收到购房款之日起____日内，将户口从该房屋迁出。

4.物业交接：甲方需将该房屋的物业管理费、水费、电费等费用结清，并将相关票据移交给乙方。

5.装修及家具处理：房屋内的装修及家具归乙方所有，如需拆除或改造，需遵守相关法律法规。

6.其他未尽事宜，双方可协商补充。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行完毕后自行终止。

甲方（出卖人）：__________

签字日期：____年____月____日

乙方（买受人）：__________

签字日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有住房位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXX号。该房屋为平房/楼房，设计用途为住宅/商用。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

第二条房屋买卖的价格及付款方式

1.甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同后X日内，将剩余的房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）一次性支付给甲方。甲方在收到乙方支付的房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书交付给乙方保管。

3.如果乙方需要向银行申请贷款，甲方应协助乙方办理相关手续，所需费用由乙方承担。

第三条房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的房款后，应当立即将房屋钥匙交付给乙方。甲方