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有关房屋建筑工程质量保修合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方委托乙方承担了一项房屋建筑工程的施工任务，为明确双方在工程质量保修方面的责任和义务，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________________

工程地点：________________

工程内容：________________

二、保修范围与期限

1.保修范围：乙方在房屋建筑工程施工中，由于设计、材料、施工等原因造成的缺陷和故障，均属于保修范围。

2.保修期限：工程竣工验收合格之日起，至少保修____年。其中电气管线、给排水管道等隐蔽工程，保修期限为____年。在保修期限内，因施工质量问题造成的损失，由乙方负责免费维修。

三、保修责任

1.乙方在工程竣工验收合格后，应当向甲方提交保修书，明确保修期限、范围、措施等。

2.在保修期限内，乙方应当履行保修义务，对甲方提出的维修要求及时响应并维修。对于紧急维修事项，乙方应当在接到通知后立即组织人员进行处理。

3.乙方未能及时履行保修义务，造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

四、维修费用

1.保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。

2.保修期外，双方可协商确定维修费用的承担方式。

五、质量检查与验收

1.乙方应当在工程竣工验收前，按照有关规定进行质量检查，确保工程符合相关质量标准。

2.甲方有权对乙方的施工质量进行检查和验收，对不符合质量要求的部位，乙方应当立即组织整改。

六、违约责任

1.乙方未能按照合同约定履行保修义务的，应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.因乙方原因导致工程延期交付的，应当按照合同约定支付违约金。

3.甲方未按照合同约定支付保修费用的，应当支付滞纳金。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜按照国家有关法律、法规、规章及房屋建筑工程质量保修的有关规定执行。

篇2

发包人（全称）：_________

承包人（全称）：_________

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.结构类型：_________

二、保修范围和内容

1.保修范围：本房屋建筑工程的保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、门窗工程、装修工程等。

2.保修内容：在保修范围内，承包人应对工程的各部分进行全面的质量检查和维修，确保工程质量符合相关标准和要求。

三、保修期限

1.保修期限：本房屋建筑工程的保修期限为两年。自工程竣工验收合格之日起计算。

2.特殊情况：如果房屋建筑工程在保修期限内出现严重质量问题，经双方协商，可以酌情延长保修期限。

四、保修责任

1.承包人责任：承包人应建立健全的工程质量保修制度和台账，主动定期对工程进行巡查、维修，消除质量隐患。在保修期内，承包人应对因设计、施工等原因造成的工程质量问题进行维修，并承担相关费用。对于因使用不当或第三方原因造成的质量问题，承包人应积极配合业主进行修复，并合理分摊相关费用。

2.发包人责任：发包人应积极配合承包人进行质量保修工作，提供必要的支持和协助。同时，发包人也应对因使用不当或第三方原因造成的质量问题承担相应的责任。

五、保修费用

1.保修费用：本房屋建筑工程的保修费用由承包人承担。发包人在保修期内有权要求承包人对工程质量问题进行维修，并合理分摊相关费用。

2.支付方式：具体支付方式由双方协商确定，可以通过银行转账、支票等方式进行支付。

六、违约责任

1.承包人违约：如果承包人未能在保修期内按照合同约定履行保修责任，发包人有权要求承包人承担相应的违