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【动产租赁合同】东莞市简易厂房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其位于东莞市_____________________的简易厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该厂房。为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于东莞市_____________________的简易厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元，每年共计人民币________元。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或增设他物。如需装修、改建，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应确保租赁物的水、电等基础设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善使用和保护租赁物。

（4）乙方在租赁期间届满时，应将租赁物返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应损失。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方可协商变更本合同。

2.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意解除。如一方违反本合同约定，另一方有权要求履行合同或解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方简易厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于东莞市__________的简易厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每期租金为______元。

4.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，保持其良好的使用状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方在租赁物使用过程中违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为、恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。