2025年北京市地下室房屋租赁合同5篇.docx

2025年北京市地下室房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将地下室房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方地下室房屋事宜，经协商一致，达成以下条款：

一、租赁范围及标的

本合同所租赁的地下室位于北京市[具体地址]，建筑面积为XX平方米。该地下室具备作为居住、储藏等用途的条件。乙方承租该地下室用于[具体使用目的，例如居住、存放物品等]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。

2.乙方应在每次租金支付期限到达前XX天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的地下室符合居住或存储条件，不存在重大安全隐患。

3.甲方负责地下室的日常维护和保养工作，确保地下室内的设施设备正常运行。

4.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用地下室。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方应合理使用地下室及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将地下室用于违法活动，不得擅自改变地下室的结构和功能。

五、地下室的交付与返还

1.合同签订后XX日内，甲方应将地下室交付给乙方使用。

2.合同解除或终止时，乙方应将地下室返还给甲方，并保证地下室及其设施完好无损。

3.乙方返还地下室时，应与甲方共同检查地下室状况，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让地下室的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。详情请见附件《违约条款》。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于北京市的合法地下室物业出租方，乙方有意租赁甲方的地下室房屋作为自身使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

甲方同意将其位于北京市的地下室房屋出租给乙方使用。具体地址、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每租赁期开始前XX日内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、物业使用

乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。乙方需负责租赁期间物业的日常维护、保养及物业管理费用。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约情况，保证金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应向乙方提供租赁物业的相关证明文件。

3.甲方应确保租赁物业的适租性，并符合约定的用途。