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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版7月1日浙江省购房合同变更要点解读

本合同目录一览

1.合同变更背景及目的

1.1合同变更的法律依据

1.2合同变更的必要性

2.合同变更的具体内容

2.1房屋买卖双方的基本信息变更

2.2房屋买卖合同的主体变更

2.3房屋买卖合同的标的物变更

2.4房屋买卖合同的价款变更

2.5房屋买卖合同的付款方式变更

2.6房屋买卖合同的交付期限变更

2.7房屋买卖合同的交付方式变更

2.8房屋买卖合同的违约责任变更

2.9房屋买卖合同的争议解决方式变更

3.合同变更的程序

3.1合同变更的申请

3.2合同变更的审核

3.3合同变更的签订

3.4合同变更的备案

4.合同变更的生效

4.1合同变更的生效条件

4.2合同变更的生效时间

4.3合同变更的生效范围

5.合同变更的备案及公示

5.1合同变更的备案主体

5.2合同变更的备案程序

5.3合同变更的公示方式

6.合同变更的风险提示

6.1合同变更的法律风险

6.2合同变更的合同风险

6.3合同变更的市场风险

7.合同变更的争议处理

7.1合同变更争议的解决方式

7.2合同变更争议的解决机构

7.3合同变更争议的解决期限

8.合同变更的附则

8.1合同变更的生效日期

8.2合同变更的终止条件

8.3合同变更的解除条件

8.4合同变更的不可抗力条款

9.合同变更的附件

9.1合同变更的附件一：房屋买卖合同变更申请书

9.2合同变更的附件二：房屋买卖合同变更审核意见书

9.3合同变更的附件三：房屋买卖合同变更备案登记表

10.合同变更的补充条款

10.1合同变更的补充条款一：合同变更的生效条件

10.2合同变更的补充条款二：合同变更的生效时间

10.3合同变更的补充条款三：合同变更的生效范围

11.合同变更的修改记录

11.1合同变更的修改记录一：合同变更的生效日期

11.2合同变更的修改记录二：合同变更的终止条件

11.3合同变更的修改记录三：合同变更的解除条件

12.合同变更的签署

12.1合同变更的签署主体

12.2合同变更的签署程序

12.3合同变更的签署时间

13.合同变更的生效通知

13.1合同变更的生效通知方式

13.2合同变更的生效通知内容

13.3合同变更的生效通知时间

14.合同变更的附件清单

14.1合同变更的附件清单一：合同变更的附件

14.2合同变更的附件清单二：合同变更的补充条款

14.3合同变更的附件清单三：合同变更的修改记录

第一部分：合同如下：

1.合同变更背景及目的

1.1合同变更的法律依据

本合同变更依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规进行。

1.2合同变更的必要性

鉴于房屋买卖双方在签订合同时，由于各种原因需要对合同内容进行修改，为了维护双方的合法权益，确保合同的履行，特进行合同变更。

2.合同变更的具体内容

2.1房屋买卖双方的基本信息变更

房屋买方姓名：，身份证号码：05678；

房屋卖方姓名：，身份证号码：05679。

2.2房屋买卖合同的主体变更

原合同约定的房屋买方为，现变更为，身份证号码：05680。

2.3房屋买卖合同的标的物变更

原合同约定的标的物为位于浙江省杭州市西湖区某小区的房屋，现变更为位于该小区的另一套房屋。

2.4房屋买卖合同的价款变更

原合同约定的房屋总价款为人民币100万元，现变更为人民币90万元。

2.5房屋买卖合同的付款方式变更

原合同约定的付款方式为一次性付款，现变更为分期付款，首付款为人民币30万元，余款在房屋交付后一年内付清。

2.6房屋买卖合同的交付期限变更

原合同约定的房屋交付期限为合同签订后三个月内，现变更为合同签订后六个月内。

2.7房屋买卖合同的交付方式变更

原合同约定的交付方式为卖方将房屋钥匙交付给买方，现变更为卖方将房屋产权证及相关文件交付给买方。

3.合同变更的程序

3.1合同变更的申请

房屋买方或卖方提出书面申请，经双方协商一致后，签署合同变更协议。

3.2合同变更的审核

双方将合同变更协议报送相关部门进行审核，确保变更内容符合法律法规要求。

3.3合同变更的签订

审核通过后，双方签署合同变更协议，并加盖公章。

3.4合同变更的备案

双方将合同变更协议报送相关部门备案，确保合同变更的合法性。

4.合同变更的生效

4.1合同变更的生效条件

合同变更协议经双方