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临沂房东出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保其正常使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方转租、转借他人使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方担保/管理方，为甲乙双方提供担保/管理服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/管理方，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备支付租金的能力。

2.丙方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并对乙方违约行为进行制止和纠正。

3.丙方有权代为收取租金，并代为支付给甲方，同时收取一定比例的服务费。

4.丙方对房屋的维修保养负责，确保房屋及配套设施的正常使用。

六、甲方权益

1.甲方有权要求丙方对乙方的信用进行评估，并确保乙方具备支付租金的能力。

2.甲