置业公司与文化公司合作合同.docx

置业公司与文化公司合作合同

甲方（置业公司）：

公司名称：[置业公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（文化公司）：

公司名称：[文化公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方在房地产开发、运营领域具备丰富资源和实践经验，乙方作为专业文化公司，拥有创意策划、文化活动组织、品牌推广等专业能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，秉持平等互利、诚实信用原则，就开展合作事宜达成如下协议：

一、合作项目概述

项目名称：[具体合作项目名称，如“[楼盘名称]文化主题社区打造项目”]

项目地点：[对应楼盘地址]

合作内容

文化主题社区规划：乙方负责为甲方的房地产项目打造独特文化主题概念，从建筑风格、景观设计到社区配套设施等方面融入文化元素，制定详细文化主题规划方案，甲方负责将该方案与房地产开发实际相结合，确保规划落地实施。

文化活动策划与执行：针对甲方物业社区，乙方策划并执行系列文化活动，包括但不限于艺术展览、文化讲座、民俗活动等，丰富社区居民精神文化生活，提升社区文化氛围。甲方提供活动场地及必要的后勤支持，如安保、场地布置协助等。

品牌文化推广：双方共同制定基于文化主题的房地产项目品牌推广策略。乙方负责创作宣传文案、设计宣传物料、运营线上线下推广渠道，传播项目文化特色；甲方提供项目相关信息资料，配合乙方与媒体、合作方等沟通协调。

二、合作期限

本合作期限自合同签订之日起，至项目全部完成或双方约定的终止条件达成之日止，预计合作期限为[X]年。合作期满前[X]个月，双方应就是否延续合作进行协商，若达成一致，可签订书面协议延长合作期限。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方提交的文化主题规划方案、活动策划方案、品牌推广方案等进行审核，提出修改意见，要求乙方按甲方需求和项目实际情况完善方案。

监督乙方在合作项目中的工作进度、质量，确保乙方工作符合合同约定及项目整体定位。

按照合同约定获取合作项目成果，包括文化主题社区建设成果、活动效果反馈、品牌推广数据等。

在乙方严重违反合同约定或因乙方原因导致项目失败、遭受重大损失时，有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

义务

提供真实、准确、完整的项目资料，包括项目规划图纸、建筑设计方案、社区现有设施情况、目标客户群体分析等，协助乙方深入了解项目背景和需求。

负责办理与项目相关的必要审批手续，如文化活动场地使用审批等，确保合作项目合法合规推进。

按合同约定提供活动场地、后勤保障等支持，配合乙方开展文化活动及品牌推广工作。

配合乙方与第三方沟通协调，如与广告公司、媒体平台等对接，保障乙方工作顺利开展。

按照合同约定向乙方支付合作费用。

（二）乙方权利与义务

权利

有权要求甲方按合同约定提供项目资料、场地及后勤支持，参与项目相关决策过程，对项目文化建设方面提出专业意见。

按照合同约定收取合作费用。

在甲方授权范围内，自主开展文化主题规划、活动策划执行及品牌推广工作，有权调配必要资源完成工作任务。

义务

组建专业团队，负责文化主题社区规划设计、文化活动策划执行及品牌推广方案制定与实施。团队成员应具备相应专业资质和经验，且经甲方认可。

按照合同约定时间节点，高质量完成各项工作任务。文化主题规划方案应具有创新性、可行性，符合项目定位和市场需求；文化活动应组织有序、内容丰富，达到预期效果；品牌推广方案应有效提升项目知名度和美誉度。

对合作项目涉及的知识产权负责，确保文化主题概念、宣传物料、活动内容等不存在侵权行为。若因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

定期向甲方汇报工作进展，提供工作成果报告、活动总结、推广数据分析等资料，接受甲方监督和评估。

对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

四、费用及支付方式

费用

文化主题规划费用：乙方为甲方制定文化主题规划方案，甲方支付费用人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

文化活动策划与执行费用：根据活动数量、规模及复杂程度，双方协商每项活动费用，按实际开展活动数量结算。每次活动前，甲方应向乙方支付当次活动费用的[X]%作为预付款，活动结束后[X]个工作日内，经甲方验收合格，支付剩余费用。

品牌文化推广费用：甲方按照推广项目预算总额的[X]%向乙方支付品牌推广费用，预算总额根据双方确定的推广方案及市场行情制定。费用按推广阶段分期支付，每完成一个推广阶段并经甲方评估合格后[X]个工作日内支付相应阶段费用。

支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付费用。乙方应在每次收款前向