铺专家分享英文版商铺出租转让租赁协议与租赁合同8篇.docx

铺专家分享英文版商铺出租转让租赁协议与租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的一处商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，并由乙方支付租金及其他相关费用。双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：仅限于经营____________________（具体行业）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，若双方同意续租，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币______元。

（2）自第二年起，每年租金递增____%。

2.租金支付时间为每____（如：季度/半年/年）支付一次。

3.乙方应按时支付租金，逾期未支付，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。

四、商铺转让

1.在租赁期内，乙方有权将商铺转租给第三方，但须事先征得甲方同意。

2.若乙方转租商铺，应确保新承租方履行本合同的义务，并承担连带责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。

六、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方负责商铺的日常维护，保证商铺内外整洁。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

本协议与租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，并有意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺进行商业活动。为明确双方的权利和义务，特此达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积及布局如附件所示。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方同意续租，应在本合同到期前6个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。

2.乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、转让与转租

1.在租赁期内，乙方有权将商铺转租给第三方，但应事先获得甲方的书面同意。

2.商铺的转让应遵循相关法律法规，并不得损害甲方的利益。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。