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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁及餐饮服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地基本情况

2.租赁场地权利义务

2.1租赁场地使用范围

2.2租赁场地权属证明

2.3租赁场地维护责任

2.4租赁场地使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.餐饮服务内容

4.1餐饮服务项目

4.2服务标准

4.3服务时间

4.4服务质量保证

5.餐饮服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4逾期支付处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约争议解决

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：餐饮服务项目清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方法定代表人（或负责人）：

乙方法定代表人（或负责人）：

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为三年，自2025年1月1日至2028年1月1日止。

1.4租赁场地基本情况

租赁场地位于市区路号，建筑面积为平方米，场地性质为餐饮经营。

2.租赁场地权利义务

2.1租赁场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行餐饮经营活动，不得用于其他用途。

2.2租赁场地权属证明

甲方应提供租赁场地所有权或使用权证明文件，乙方在签订本合同前有权要求甲方出示。

2.3租赁场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、卫生，并承担由此产生的费用。

2.4租赁场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得影响相邻场所的正常使用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币万元，每月租金为人民币万元。

3.2租金支付时间

每月租金于每月的日前支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并需提供转账凭证。

3.4逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.餐饮服务内容

4.1餐饮服务项目

乙方在租赁场地内提供中式正餐服务，包括但不限于中餐、火锅、烧烤等。

4.2服务标准

乙方应按照国家及地方餐饮服务标准，确保服务质量。

4.3服务时间

乙方应保证餐饮服务时间为每日上午11:00至晚上22:00。

4.4服务质量保证

乙方应建立健全餐饮服务质量管理体系，确保服务质量符合国家标准。

5.餐饮服务费用

5.1费用构成

餐饮服务费用包括但不限于食材采购费、人工费、水电费、设备折旧费等。

5.2费用支付方式

乙方应在每月末将餐饮服务费用清单提交甲方，甲方应在收到清单后日内支付。

5.3费用调整机制

如餐饮服务费用构成要素发生变动，经双方协商一致后，可对费用进行调整。

5.4逾期支付处理

乙方逾期支付餐饮服务费用的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）未按约定支付租金；